读城｜烟火成都背后的两个字：悦享

披头士的一首Let it be，老鹰乐队的Take it easy，为什么红到了现在？

成都人最懂其中的奥妙。

从古到今，成都人懂生活。"地大物繁，而俗好娱乐"，其两汉宴饮之乐，唐宋游赏之欢，明清庙会之繁，民国青羊花会倾城参与，皆为一时之盛。

悠闲舒适，成都最为鲜明的城市特色之一，至今不但不变，反而更加精进。

从"慢耍"、"快活"到2020年，终凝结为两字：悦享。

一

悦享成都

一场浸润千年的精神洗礼

悦享，是成都两千年城市气质影响下的生活本色。

悦，是一种赏识世界之美，享，是一种扎根本心的生活态度。

诗人何小竹曾用"不慌"二字来概括成都。他说如果成都是一个人，他一定是个从容漫步的人，气定神闲。能够不慌不忙地生活，就是一种悦享。

如今，从文化到时尚的交融，从本土与国际的接轨，更多来自于"悦享"的丰富元素，浸润在这座城市肌理，参与到城市的发展更新。

成都城市夜景实拍图

从城市层面来看，在成渝双城经济圈的大背景下，两地在社保、交通、医疗、公积金等方面相互融合，双城的无缝合作，让更多人能轻松悦享城市发展红利。2021年成都大运会，直接促进道路交通、城市界面、商业氛围等各个维度上的改变和升级，城市能级的提升，让悦享的精神符号更多维的融合在成都人的生活中。

成都青龙湖实拍图

从金融城到天府新区再到刚刚成立的东部新区，城市在变，成都人的生活在变。一个层次更为丰富，内涵更为多元的悦享之城，已经到来。

二

悦享人居

与城市共进的生活之美

但终其本质，悦享，是围绕人而展开的。

在这个被誉为"生活方式时代"的时代，只有人和城市的相互依附，才会让感知变得具体和有意义。当城市精神和市民生活相融，悦享便透露出一种生活的日常之美。

悦享人居，就是在这个时代下的崭新命题。

首开龙湖·天璞实拍图

从居而有室到居而有境，生活的格局、居住的尺度，已成为生活质量、人居品质的标注，无论是舒阔的空间，室内的设计，亦或是通透的格局和尊享的境界，在悦享时代的人居，已由最初的居住需求上升到了生活享受，从单一的功能需求升级到了多样、个性与品位的高度。

因此有业内人士表示，"悦享"，是城市发展之于人居更好的领域，成都楼市在经过了2016的改善元年之后，2020或将进入居住进阶的悦享之年。

一些有远见的开发商，也早已洞悉了"悦享"的本质，用自己的实力和行动力，让居住回归"悦享"的本身。

你在桥上看风景，看风景的人在阳台上看你。当年一句献给走过世界的人，成为龙湖悄然兑现的承诺。图为成都五岔子大桥&龙湖·世纪峰景实拍。

三

深耕成都16年

龙湖拉开2020悦享元年序幕

成都龙湖，就在身体力行。

近日，据市场消息，成都龙湖将携旗下15大"悦享系"产品，率先开启成都楼市"悦享元年"。

作为头部房企，在改善居住已成为主流的今天，为什么成都龙湖会在2020提出悦享元年的品牌主张？

结合行业发展、市场环境和人居诉求等维度来审视龙湖背后的品牌逻辑，答案就变得清晰了。

首先，行业趋势在变。从行业发展来看，将房地产的规模化运作与购房者的个性化消费结合起来，并且融入更多的客户参与和体验，已然成为房企的发展之道，以购房者的需求为导向，以更人性化的方式提升产品品质，是房地产发展的新角力点，所以在行业层面来看，当下的改善居住面临更高的升级要求。

龙湖·揽境实拍图

其次，市场环境在变。不同的家庭，对改善换房有着不同的需求，随着更多人成为改善购房的主力军，改善的基本面在发生变化。一些只停留在名义上的改善，并不足以让购房者买单，真正的改善不仅是户型面积的扩大，而是更注重品质、环境、配套、服务等居住舒适度全方位的提升，这也正是悦享人居的前提。

悦享，看似简单的两个字，成都龙湖已然洞悉了其背后的发展逻辑和之于人居更高的内涵。

四

龙湖亮剑

悦享系6大新盘全面进击

悦享元年，龙湖不出手则已，出手必成焦点。据悉，2020年龙湖将有15大悦享系产品布局全城，其中，有6大新盘即将亮相。6大新盘将全面升级成都楼市改善的塔尖之战。

1、科智路项目

该项目位于成都科学城板块，这是城市向上发展的重要方向，也是天府新区人居的高光之地。项目占地约35亩，容积率仅2.0。据百度地图显示，项目距天府中央商务区直线距离约4公里，周边多个公园环绕，兴隆湖、鹿溪河构建出大美景观。市场分析认为，该项目可能被打造为小高层和叠拼产品，或将成为2020成都龙湖的封面之作。

2、瑞联东路项目

该项目位于成都主城青羊区西三环，炙手可热的金沙板块。项目占地约102亩，容积率2.5，区域交通便利，生活氛围浓厚。这也是龙湖多年之后再入青羊区的升级之作，作为主城区的百亩大盘，居住价值毋庸置疑，结合区域的属性，分析认为该项目打造为高层、小高层的可能性较大。

3、西部智谷项目

该项目位于成都西三环，占地约97亩，容积率仅1.5，在成都楼市的光环板块武侯新城，该项目预计将被打造为联排、叠拼、洋房等改善产品。该项目也将与龙湖·天宸原著、龙湖·紫都城项目，共同构建起武侯新城的改善合围。

4、瑞联路项目

该项目位于成都西二环，内光华板块。占地约29亩，容积率2.0。区域居住氛围浓厚，其一大明显优势是学区资源丰富。百度地图显示，周边有泡桐树幼儿园、泡桐树小学西区、青羊实验中学等学区分布，可谓是主城区难觅福地。（具体入学精确信息，请参看当年教育部门具体政策，这里只讨论地缘性教育设施。）基于项目容积率为2.0的基础，预计或被打造为小高层等产品。

5、崇丰路项目

该项目位于成都新都区大丰崇丰路，占地约54亩，容积率为2.29。据百度地图显示，项目靠近成都重要干道路金芙蓉大道和凤凰山高架桥，距离地铁5号线九道堰站约1.6公里，3公里范围内还有龙湖成都锦宸天街等大型商业。该项目的到来，可谓是龙湖继听蓝湾之后，持续升级大丰人居的实力印证，预计被打造为叠拼和小高层的可能性较大。

6、顺河路项目

该项目位于郫都区蜀都新城，占地约42亩，北侧临中信大道，与郫都新城区紧密连接。周边居住氛围浓厚。分析认为，以龙湖多年在郫都的布局，该项目或将以叠拼和洋房为主。

可见，从改善到悦享，龙湖一直在自我超越。这6大"悦享系"作品，不仅占有优越的区位优势，拥有醇熟的城市配套，还享有宜居的自然环境，表现出显著的改善属性。其不仅体现在以品质升华作品，焕新成都城市人居，更在于多维度的生活开启和生活方式的重塑。龙湖以品牌的力量和产品的实力，驱动城市人居升级。

龙湖·天宸原著实拍图

五

楼市观察：

悦享成都，龙湖底气何来？

悦享，研其本质，还是：深刻了解。

龙湖深刻了解成都，了解这座城市的每一寸肌理，每一种表达，基于了解，才能言及对生活对城市的悦享。

从改善元年到悦享元年，龙湖早已修炼好内功。

2016年，龙湖凭九里晴川项目，留下了第一批改善力量的脚印。其后，以龙湖·三千庭、首开龙湖·紫宸为代表的城市改善产品，打开成都楼市改善样本。2017年，随着改善需求持续释放，龙湖·西宸原著、龙湖·听蓝湾、龙湖·双珑原著等无一不成为成都楼市改善IP。

2018年，龙湖在成都主城三大主力项目龙湖·天宸原著、龙湖·上城、龙湖·梵城，恪守改善高质，为成都改善序列加码。2019年，龙湖·天鉅、首开龙湖·景粼玖序、首开龙湖·紫云赋等项目，以产品力为突破，围绕改善进行更多的品质升级。

龙湖·九里晴川实拍图

其实进入成都16年来，龙湖就一直在进行改善产品的深研和迭代，不管是舒居洋房、阔景大平层还是主城低密，龙湖深刻展现出在改善产品打造上的磅礴力量。

龙湖·听蓝湾实拍图

在产品之外，龙湖在地铁、TOD、商业等的布局，同样赋予了城市悦享人居更高的价值和内涵。西宸天街和龙湖·上城两大TOD项目，营造出"居繁华，享宁静，得便利，住舒适"的改善格局，从某种意义上，龙湖在为成都TOD建设模式立下标准的同时，也透露出悦享人居更本质的内涵。

西宸天街实拍图

回望这样的龙湖，之于悦享人居，还有谁比其更有发言权？在品牌战略指引下的龙湖悦享生活，是出行畅快无比的便捷，是居住无拘无束的惬意，是生活五彩斑斓的精彩，是生活方式上无处不在的舒适。

2020年以成都龙湖在售的10余个项目为基数，加上即将亮相的这6大新品，预计龙湖全年推向市场的项目将超过15个。龙湖用15大悦享系产品，创新城市改善价值，强势开启悦享元年，这是成都龙湖传递给城市的品牌精神，16年来从未止步的耕耘，更是成都龙湖对这座城市最大的敬意。