中国地产界最大的隐形首豪，公司不负债、不上市，完全属于他一人

在中国富豪榜上，互联网和房地产富豪们是常客，但是你会发现那些互联网富豪的现金流特别强，而那些房地产富豪负债率都特别高。

根据数据统计，中国前10位的房地产，负债率达到了80%，换句话说，1万亿的资产，就有8000亿的债务。

提到国内的房地产巨头，大家首先想到的就是李嘉诚。他坐拥千亿资产，并且还连续21年蝉联中国香港首富，1999年开始连续15年成为华人首富，其次还有国内的几大房地产巨头，定个小目标先挣它一个亿的王健林，或者是恒大的许家印，以及碧桂园的杨国强等等，这些行业大佬的身价都是非常高的。

但是这些大佬们搞房地产，负债率确实非常高的，前几年房地产炒房的风气盛行，看起来确实是赚了不少钱，利润非常高，甚至房地产销售一年都能赚上几十万。

在在利润增长的同时，负债率也在上升中，不过在国内还有一位富豪却不一样，同样是搞房地产，却和国内的高科技巨头华为一样，坚决不上市，而且还能做到不负债，这个富豪国内地产最大的隐形首富黄楚龙，也是星河集团的创始人。

黄楚龙是广东普宁市东埔村人，1979年到深圳创业，1988年12月，创立星河地产的协商，深圳市怡和企业公司。1994年4月，成立深圳市新怡和实业发展有限公司，先后开发的祥和花园，怡和楼等多个项目。

2016年，由黄楚龙一手创办的星河集团，正式更名为星河控股集团，旗下现有地产，金融，置业，产业四大集团，成为国内大型综合性投资集团，跟国内地产公司动不动就几千亿的负债相比，黄楚龙的净资产就超过了千亿。不过在富豪榜上，黄楚龙的身价只有30来亿，因此黄楚龙的真实身家也像李嘉诚等大富豪一样，是被严重低估了。

黄楚龙曾以千万豪宅捐赠深圳红十字会，而轰动一时，地产与红十字会的首次联姻，无论是在深圳还是在中国地产界，都引起了关注，这是如此的与众不同，黄楚龙一度成为深圳地产界的另类地产人物，有人表示作为2020年最新的中国首富的马化腾，可能要进为黄楚龙三分了。

与王健林、许家印等房地产巨头不同，黄楚龙没有布局全国市场。黄楚龙40年前搬到深圳，他大部分的赚钱生意都在深圳。黄楚龙的集团资产超过1,000亿，却没有负债也没有上市，公司完全只属于他一个人。所以如果我们计算他的净资产，黄楚龙应该是中国最富有的隐形亿万富翁。

目前，黄楚龙的200亿元投资企业资金是他自己的，此外，他还有3300万平方米的土地储备。目前主要集中在深圳、广州、东莞、普宁、常州等地。

虽然黄楚龙取得了巨大的成功，但是平时却非常低调。所以很少有人知道他的名字，直到他儿子结婚时，他包下了深圳当地一家五星级酒店的全部楼层，而且包大巴还把老家500多名村民请到了婚礼现场。黄楚龙不仅没有收他们的红包，还给了他们每人500元的红包，婚礼现场还有林子祥、姜育恒等明星助阵。

整场婚礼下来，开销至少达到了1000万元，还通过卫星信号传送画面，这场婚礼当时被誉为深圳最牛的婚礼。

中国地产界最大的隐形首豪，公司不负债、不上市，完全属于他一人，如今，黄楚龙的COCO PARK每年能为他带来超过10亿元的租金收入。此外，他的房地产项目正在蓬勃发展，还投资了阳光保险等公司。加上巨大的土地储备，黄楚龙的未来值得期待。

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