东京公寓市场
2020年3月日本首都圈地区公寓成交数量3642套,同比下降两位数11.5%,为3个月来首次低于上年同期。
与上年相比,首都圈所有地区的签约数量都下降了,东京都区,横滨/川崎市和埼玉县公寓成交数量下降了两位数。
3月东京都区公寓成交数为1567套,同比两位数下降10.8%,为3个月以来首次低于去年同月。多摩地区公寓成交为363套,比上年减少1.1%。
3月份首都圈地区公寓成交合单价比上年增长0.2%,总成交价格下降0.03%。
3月份东京都会区公寓单价为54万日元/㎡,比上年增长0.2%,自2019年2月以来连续第14个月持平。环比下降1.3%。
3月东京都区,横滨/川崎市,神奈川县等地的公寓成交单价同比下降,
东京都都会区公寓单价为78.16万日元/㎡,比上年减少0.3%,与2018年12月以来的15个月以来首次同比几乎持平。
多摩公寓销售单价40.35万日元/㎡,同比增长0.3%,连续第三个月持平,超过去年同期。
东京独立屋市场
2020年3月日本首都圈地区独立屋成交数1309套,比上年减少3.0%,除东京都区和琦玉县以外,其他地区的独立屋签约数量均下降,而多摩市和横滨/川崎市的成交数量下降了两位数。
3月份东京都会区独立屋成交数量为234套,同比增长2.2%,连续三个月超过上一年同期。多摩地区独立屋成交183套,同比下降两位数达15.3%,连续第六个月下降。
首都圈地区3月独立屋平均占地面积142.5平米/套,同比减少2.1%,建筑面积103.49平米/套,同你减少1.3%。
3月首都圈独立屋成交价格3094万/套同比下降2.8%,为3个月来首次低于去年同期。
3月首都圈除多摩和千叶以外,其他地区独立屋成交价格均下降,与去年2月相比,琦玉,东京区和神奈川县等地区的独立屋价格连续第三个月下降。东京都会区3月份独立屋成交均价同比下降6.2%,至5522万日元/套,延续了2月份的情况,并低于去年同月。
多摩地区独立屋均价同比增长7.0%至3214万日元,超过了去年2月的同月。
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