年内已有上百家房企宣布破产，房地产市场怎么了？是好是坏？

在我国，房地产行业算得上是一个非常火热的行业了，每年都有许多人扎身于房地产行业之中，但最后并没有得到多好的结果！优胜劣汰适合每一个行业，房地产行业自然也不例外！虽然房地产是一个高收益的行业，但高收益也意味着高风险！这不，今年在新冠肺炎疫情的影响之下，截止3月底，全国已经有超百家房地产宣布破产了！这也从侧面反映出，当前的房地产行业并没有表面上的那么光鲜！

今年，在新冠肺炎的影响之下，第一季度的房地产投资与销售都遭受到了“寒冬”。甚至疫情期间一些城市的房地产市场仿佛被“冰封”了一般，出现了销售“零”记录。销售做不好，房子卖不出去，没有资金，那对房企的打击可就太大了，高度依赖资金的房企在这样的情况之下，许多都不堪债务的高压，最后纷纷宣布破产！即使时间来到四月底，房企破产的速度也并未降低，从人民法院公示的信息来看，几乎每天都有一个以上的房企在宣布破产！

虽然破产的房地产企业很多，但大家也不必担心这会对房地产市场带来多大的影响！从人民法院公告显示的信息来看，破产的房企大多都是二三四线城市的中小型开发商，而真正的房地产大鳄还没有宣布破产的！在新冠肺炎疫情的影响之下，房地产行业可谓是遭受了比其他行业更大的打击，这也致使一些资金稀缺的中小型房企纷纷宣布破产，而对于一些实力强劲的房企来说，反而是一个机会！

疫情期间，中小型房产都在想如何“保命”，而那些房产大鳄们早已开始另寻他径！不论是哪个行业，只有追求创新，才能够长久的发展下去，而由于此次疫情的影响，房企们也终于开始寻求突破了！开始将目光放到广度更广，受众人群更多的互联网之上了！疫情期间，网上卖房成了新潮流，稍有实力的房企都在效仿网上卖房的销售方式，而结果是成功的！不光是网上卖房，甚至房企们已经打起了直播的注意，在前几天就有房企付出行动了，邀请明星直播卖房，直播效果那是杠杠的啊！

面对现实，越来越多的房企开始选择离场，这对大家来说也算是一件好事！为何这么说？中小型房企的退场，意味着今后房子的质量将会得到提升，毕竟在房子质量方面，那些大开发商建的房子还是比小开发商建的房子有保障！另外 ，中小型房企的离场，也有利于今后房地产行业的发展，光是从管理方面来讲，企业越少就要好监管的多！而只有监管到位，那么中央发布的一些政策才能够更好的落实、实施到地方，这对购房者来讲也算是一件好事了！

在我看来，此次新冠肺炎疫情的影响，对于房地产来讲还是非常大的！这一次要不是政府及时出台了一些向好房地产市场，扶持房地产企业的利好政策，那么宣布破产的房企或将更多！优胜劣汰一词能够运用到许多地方，这一次用到房地产就再好不过了。

另外，大家也不必担心房企少了之后，房企合起伙来抬高房价。要知道，针对房地产市场，目前的主基调是“房主不炒”，而施行的也是“以稳为主”的政策，那么房企想要哄抬房价还要看政策允不允许！毕竟，房企越少，监管起来也就越简单，房企就更难想出幺蛾子了，这对大家来讲算是一件好事！