近日，诸葛小编在相关渠道获悉，由济宁汇源华兴房地产开发有限公司关于运河佳园C区项目的规划及建筑方案、建设工程规划许可获批前公示，具体参数如下。
原批准规划总平面图
变更后规划总平面图
工程概况:
1、项目名称:运河佳园C区
2、建设单位:济宁汇源华兴房地产开发有限公司
3、建设位置:济安桥路东、文体路南、环城西路西
4、调整内容:C区公寓建筑面积减少39776.86㎡,商业建筑面积减少22907.62㎡,无病房
社区医院增加6426.7㎡,住宅建筑面积增加35243.896㎡,养老服务用房建筑面积增加132.8
㎡,地上总建筑面积减少3171.0984㎡，容积率由2.18减少为2.04
主要技术经济指标对比
此次规划调整的主要内容为:调整C区C37#楼、C37#楼商业裙房、C41#楼、C42#楼、C51#楼及C52#楼。
具体调整如下:
1、去掉C37#楼商业裙房,建筑面积1650㎡。
2、去掉C52#楼无病房社区医院,建筑面积12381,5㎡,将原C45#、CA49#、C50#商业楼调整为无病房社区医院,建筑面积合计18808.2㎡。
3、C37#楼由公寓改为住宅,层数由13层调整为11层,原公寓建筑面积为9700㎡,调整后C37#楼住宅建筑面积为7893㎡
4、优化C41#楼公寓户型,层数由32层调整为22层,调整前公寓建筑面积为16369.45㎡,调整后C41#楼建筑面积为12981,84㎡,其中1-3层为养老服务用房,建筑面积13228㎡，4-22层为公寓,建筑面积11659.04㎡
5、C42#楼由公寓改为住宅层数由32层调整为24层,原公寓建筑面积为16419.45㎡,调整后iC41#楼总建筑面积10865.116㎡,其中1-2层为商业,建筑面积1100㎡，3-24层为住宅,建筑面积9765.116㎡
6、C511楼由公寓改为住宅,层数由26层调整为24层,原C51#楼总建筑面积为23976㎡,其中商业建筑面积3549㎡,公寓建筑面积20427㎡,调整为住宅后C51#楼住宅建筑面积为17585.78㎡
效果图
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