总理杜鲁多在周五的记者会上宣布,联邦政府将向中小企业提供商业租金减免,方式是通过给房东提供贷款,用于支付75%的租金,为期三个月。帮助受疫情影响的中小企业和商户支付房租!据悉,这笔贷款中一部分是可以免予偿还的。
1、减租资格
可申请的中小企业商户几乎涵盖了所有行业,包括餐饮,美容,旅游,零售等,同时这个援助也将提供给非营利组织和慈善机构。获得租金减免的企业只要符合以下条件即可:
1)每月支付少于50,000元的租金;
2)暂时停止运营或者收入相比COVID-19之前下降至少70%的企业。
2、商业租金补助
加拿大总理特鲁多宣布,联邦政府于推出紧急商业租金补助(CECRA),直接帮助中小企业提供租金支持。具体方案如下:由政府与所有商业物业房东提供一份可免除贷款(forgivable loans),金额为以支付他们对租户应收的4,5,6三个月租金的50%;剩下的50%租金,如果房东同意免除租户25%以上(含25%),那么政府的50%贷款就不用还了(免除)!换个思路理解就是:如果你是房东,你同意这3个月减租金25%,那么余下的75%的租金,政府就帮付掉50%,租房人只用付25%即可!
3、减免租金的时间
目前的计划是,租金减免涵盖4月、5月和6月,三个月之后的政策稍后再做决定。加拿大独立企业联合会(CFIB)主席Dan Kelly周四对下议院财政委员会表示,该组织的30,000名成员中,有70%每月支付其办公场所的租金,其中55%表示无力负担下个月的租金。而5月1日下一笔租金马上到期,这个援助计划对中小企业尤其重要。
加拿大中小型企业的利润低,信贷额有限,在新冠疫情危机下被迫关店关门后,遭受的冲击尤其严重。这些企业的收入急跌,而固定开支继续,其中租金是最大的负担。不过,如何保证房东将政府提供的贷款用于商家的租金是一个重要的问题。总理杜鲁多上周提出一项新的紧急商业租金援助贷款计划。商业租凭属于省政府管辖的范畴。各省和地区政府预计将会提供部分贷款。有消息称,这个贷款计划预期是通过加拿大按揭和房屋公司(CMHC),而不是商业银行或银行机构提供。
4、一半餐馆要关门
目前,加拿大全国各地已经有一些商家永久关闭。加拿大餐馆组织Restaurants Canada周四公布的调查显示,50%独立经营的餐馆将关闭。仅本周,超过5300个企业家致信省政府表达他们面临的严峻状况。他们呼吁政府在三个方面提供援助:
1)强制减免租金;
2)停止驱逐商业物宇的租客;
3)要求省政府与市政府共同担保为房东免除三个月的地税,并把这笔节省的开支用在租金上。
加拿大时间本月23日,萨斯喀彻温省率先成为加拿大第一个解封重启经济的省份。当天上午,萨斯喀彻温省长斯科特·莫,和萨省首席医疗官萨吉布·沙哈卜宣布重新开放萨省计划。重启计划五个阶段中的第一阶段将于5月4日开始,届时将首先开放医疗服务。紧接着,安省省长福特也宣布,安省计划于下周初公布重新开放安省的框架。爱德华王子岛P.E.I.也有望在接下来几周逐步放宽限制政策,预计在5月上旬重新开放相关企业。
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