网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

探寻连锁便利店签订门面时需注意的事项

0
分享至

谈租金、签订合同的事情,市场上没有一个统一的标准,所以租金多少,合同怎么定,基本是你和房东之间怎么谈,我在这里简单概括一下。一般签订租期是3-5年,有的房东会让你一年一年的签,有的租金合同期内不变,有的每年百分比递增;租金交付方式有押一交一,有押一交三,有押一交半年或者押1押3租金年付的,我一般谈下来的都是押一交三,顶限2000元押金,租金半年付。合同上一定要注明允许转让。

转别人的店需要注意什么?

1.打听一下该区域是否有拆迁的可能

2.了解近期有没有大卖场在此设点的可能

3.房东人品怎么样

4.近期租金是否有大幅度上调的可能

如果是转别人正在经营的便利店还要注意什么?

1.各时段观察地段人流量

2.观察人流量动线情况

3.观察店内商品是否饱满干净,日期是否过期,如果商品凌乱不全,表面布满灰尘,过期商品多,说明生意差。

4.中大型超市设置的收银台实际利用率不足一半说明生意不好

5.接手别人转让的店一定要核准门面实际拥有人,并且在房东同意情况下重新与房东签订新合同。

6.交给房东的身份证复印件一定要注明本复印件仅供门面租赁使用,再次复印无效,预防被不法分子利用。

7.签订合同时一定要求房东给15-30天装修时间。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
那英大战八国联军,网友急呼凤凰传奇停止巡演,速来救场

那英大战八国联军,网友急呼凤凰传奇停止巡演,速来救场

毒舌说历史1
2024-05-11 17:02:48
祸害人三年的新冠消失了,四大奇怪现象却出现了,很多人没察觉

祸害人三年的新冠消失了,四大奇怪现象却出现了,很多人没察觉

李昕言温度空间
2024-04-19 21:12:55
李尚福被免去国防部长,虎父无犬子,父亲竟和美国交过手

李尚福被免去国防部长,虎父无犬子,父亲竟和美国交过手

磊子讲史
2024-03-25 14:45:46
辽宁总决赛登热搜!赵继伟31+13+5+0失误:大V趁机嘲讽胡明轩徐杰

辽宁总决赛登热搜!赵继伟31+13+5+0失误:大V趁机嘲讽胡明轩徐杰

颜小白的篮球梦
2024-05-11 22:28:57
哈里凯恩被曝离队,拜仁高层表态,蓝月亮正式行动,下站英超

哈里凯恩被曝离队,拜仁高层表态,蓝月亮正式行动,下站英超

球坛殿堂
2024-05-11 17:34:14
多少婚姻,毁在“各过各的”

多少婚姻,毁在“各过各的”

十点读书
2024-04-23 19:56:47
以色列联合国代表粉碎的不是联合国宪章,而是以色列的国格与伪装

以色列联合国代表粉碎的不是联合国宪章,而是以色列的国格与伪装

汪亚萍爱音乐
2024-05-12 02:44:51
iPhone15 Pro Max新一轮降价,256GB暴跌冲销量,哪个颜色好看?

iPhone15 Pro Max新一轮降价,256GB暴跌冲销量,哪个颜色好看?

奇奇怪怪的冒险
2024-05-11 22:31:41
张成泽秘闻:出轨金正恩前女友,15个私生子,动用39号室监视金家

张成泽秘闻:出轨金正恩前女友,15个私生子,动用39号室监视金家

古今档案
2023-12-12 11:33:46
网红参哥曝璩静5980元上3天“抖音操盘手课”!网友:换百度千万年薪归零

网红参哥曝璩静5980元上3天“抖音操盘手课”!网友:换百度千万年薪归零

北京商报
2024-05-11 13:33:27
母女一起卖淫细节曝光,最终同获刑

母女一起卖淫细节曝光,最终同获刑

小虎新车推荐员
2024-05-11 16:48:14
弗朗西斯卡谈决赛对阵王楚钦:我们有中国团队研究他,希望击败他

弗朗西斯卡谈决赛对阵王楚钦:我们有中国团队研究他,希望击败他

林子说事
2024-05-11 16:46:03
广东女子为了报恩,多次与男子发生关系,这社会到底怎么了?

广东女子为了报恩,多次与男子发生关系,这社会到底怎么了?

户外阿崭
2024-05-12 01:17:39
5月9日,“消失的周立波”高调现身了!

5月9日,“消失的周立波”高调现身了!

花花lo先森
2024-05-11 11:24:51
李晓旭:这是我们热爱的家乡,是你们让我们辽宁男篮继续前行

李晓旭:这是我们热爱的家乡,是你们让我们辽宁男篮继续前行

懂球帝
2024-05-11 23:04:24
中国探月工程师为何支支吾吾?

中国探月工程师为何支支吾吾?

搞笑的阿票
2024-05-11 18:20:32
欧冠出局后,拜仁宣布上诉,主裁承认错判,欧足联介入,或将重赛

欧冠出局后,拜仁宣布上诉,主裁承认错判,欧足联介入,或将重赛

邮轮摄影师阿嗵
2024-05-11 19:00:02
杨毅:迪文在勇士能感觉到运动能力不行了 在尼克斯当生产队的驴

杨毅:迪文在勇士能感觉到运动能力不行了 在尼克斯当生产队的驴

直播吧
2024-05-11 08:31:14
台湾美女被富贵男相中,为当皇后远嫁非洲,下飞机后她瞬间惊呆

台湾美女被富贵男相中,为当皇后远嫁非洲,下飞机后她瞬间惊呆

古今档案
2023-12-22 02:42:14
《城中之城》于和伟女儿什么来头?17岁亭亭玉立,脸上痣恐碍星途

《城中之城》于和伟女儿什么来头?17岁亭亭玉立,脸上痣恐碍星途

大铁猫娱乐
2024-05-02 13:00:03
2024-05-12 07:14:44
喜洋洋便利店
喜洋洋便利店
便利店一站式招商加盟服务
1257文章数 179关注度
往期回顾 全部

房产要闻

一二手双双回落,四月暴雨冲淡了广州楼市

头条要闻

上海市文旅局称五月天未假唱 调查过程披露

头条要闻

上海市文旅局称五月天未假唱 调查过程披露

体育要闻

你可曾听过,40岁“亚洲一叔”的传说

娱乐要闻

《歌手2024》首播排名出了,那英第三

财经要闻

周鸿祎的放贷生意:为金融机构兜底催债

科技要闻

苹果高管体验ChatGPT后恐惧,砍掉汽车项目

汽车要闻

e平台3.0 Evo首款车型 海狮07EV有啥不同

态度原创

旅游
健康
游戏
亲子
军事航空

旅游要闻

中国的普罗旺斯,我提名这里

春天野菜不知不识莫乱吃

魂师对决:缔约自选卡池抽取分析!这种加强操作永远让人看不懂!

亲子要闻

儿媳妇即将临产宫缩疼痛难忍,婆婆在一旁一脸不屑

军事要闻

驻印大使徐飞洪:中印两军边界西段4点位实现脱离接触

无障碍浏览 进入关怀版