装配式装修，将成为装饰行业的另一个黄金赛道

疫情下的中国速度背后，是中国装配力量的崛起。未来十年，装配式装修将会如何发展？

——写在前面的话

疫情期间，武汉“两山”医院的成功交付使用，淋漓尽致地展现了“中国速度”。资深业内人士表示，令世界惊叹的“中国速度”背后，是“中国装配”力量的崛起，两山医院的快速落成，是中国装配式建筑飞速发展的一个缩影。

早在1921年，法国建筑大师勒·柯布西耶就做出大胆设想：“如果房子和装修也像汽车一样工业化地成批生产……”。而今天，在工业4.0的大背景下，建筑工业化-装配式装修正在让这个设想变成现实。

一、装配式装修是个啥？

装配式装修，大多人也管这种工艺工法叫“干法施工”。也就是装修施工时“去湿作业”，不再需要水、水泥、涂料、油漆等传统材料。将目标拆分为若干个空间模块，每个模块的所有装修构件都在工厂预制生产，包括地板、墙板、天花板等等，最后将所有这些部品部件送到施工现场进行组装嵌挂。

通俗点地说，传统装修就像捏橡皮泥，可以比较随意，但也可以很具创造性。而装配式装修更像是乐高玩具，即便你不是传统的手艺人、匠人，只需要按顺序，用搭积木的形式就能造出一套房，一座城市。

传统装修VS装配式装修

图片资料摘取自网络

二、装配式装修能解决客户痛点

当然了，概念喊得再响亮也没啥用，关键看能否解决传统装修的弊病，给消费者带来不一样的装修体验。相对传统装修，装配式大幅提升了从设计、生产、装配、售后维修到二次装修的全过程效率。

①质量可控，品质提升

传统湿法作业容易出现空鼓、开裂、漏水，精度差、质量不容易控制。而装配式的精细化生产，能大大降低施工误差。从品质上提升装企口碑，降低售后服务成本。标准化流程让施工透明、质量可控；重点是在防火、防潮、保温隔热等性能上有更优异的表现。

②实现超短工期，降低人力依赖

标准化装配式施工效率高，且工厂现场两地同步进行，工期可缩短70%以上。传统装修三四个月的工期，装配式30天就能完成，提升了装企同期运作多个工地的能力。

另外传统装修在水、电、木、瓦、漆都需要专业工种，而装配式仅需要能够严格实行施工程序的产业工人，大幅降低装企对技能人才的依赖。

③施工现场大变样

传统装修中，垃圾、污染、异味、噪音等让现场混乱不堪，而装配式现场只进行组装工作，不产生建筑垃圾也没有噪音污染。

④健康环保大不同

传统装修新房气味重，甲醛含量高。装配式作业则免去了涂料、溶剂、油漆的使用，从源头上去除了甲醛、苯、DMF等有害物质，装完即住，真正的环保健康。

⑤后期维护便捷，易于再装修

装配式装修可快速拆装、过程可逆、时间可控、运维成本更低。与传统装修模式售后追责困难相比，更有优势。

三、颠覆传统，绝对不是说说而已

纵观装饰行业，目前仍然是处于链条冗长、管理水平差、效率低下的发展阶段。装配式装修则是直击痛点，从底层逻辑上去颠覆装修产业。

装修工序的前置化、标准化、工业化，在提升效率的同时重塑了产业链条。装配式信息化生产、标准化复制，实现了装修产品的均质化扩张。可以预料到未来行业集中度将大幅提升，“大市场，小企业”格局将被改写。

手机从“大哥大”到“小灵通”再到“塞班机”最后到“智能机”，行业的先驱者把手机一步步改成轻便的、智能的、必不可少的社交工具，给我们生活带来了翻天覆地的变化。我相信，传统装修到新的装配式装修的变革迭代也是类似的轨迹。据悉，目前装配式装修已在长租公寓、快捷酒店等领域，突破了数十亿的体量。

从1921到2020，唯有改变，永远不变。下一个十年，装配式装修必将大行其道，你做好准备了吗?