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娶老婆老大难，一到丈母娘这一关，又是头痛的时候！这次难题落到了一位活得很潇洒的朋友身上。
最近，一位一直从事销售的朋友来找我聊天了，就谈起了自己不够首期，没办法买房成婚，被丈母娘拦在婚姻的门槛前的事情，最终毅然决定，要在半年时间内解决房子这个事，还想直接找经济最好的城市，去卖房去，说经济最好，房价肯定较高，卖房佣金也高，钱肯定来得快！
先不论这样的事情是否值得去做，也不论如今的高房价是否扭曲了婚姻观，就聊一个事，经济最好，就是房价最高的城市吗？
这问题，似乎很符合逻辑，经济最好，理应是房价最高的城市吧，但常年关注数据的笔者，第一反应却是，并不一定吧！笔者最喜欢解决问题了，萌生了这样一个问题，笔者就顺带整理了一下数据，顺带解决连贯的三个问题：
1、经济最好，就是房价最高的城市吗？
2、如果经济最好的城市不是房价最高的城市，那房价高在哪里？
3、未来那些城市才是最有投资潜力的？
首先，要回答第一个问题，必须拿出数据出来，
2019年，GDP排名前二十位的城市，会是房价最高的城市吗？看下图
结果显而易见，GDP最好的城市，和房价排行榜的城市并不一致，传统经济大户，的北上广深，进入两个表单的前二十毫不意外，但是，
表单中竟然出现了房价第4、第5、第10位的厦门、三亚、福州3个城市，GDP甚至无法挤进全国GDP前20名的情况；
到此，要回答第二个问题了，
如果经济最好的城市不是房价最高的城市，那房价高在哪里？
首先聊聊代表，北上广深，各有优势，是目前中国实力最强的四大城市，拥有各种各样其他城市不能比拟的资源（如教育、交通、城市发展潜力，人口吸引力等），因此在中国房地产发展的进程中，房价一直都在前几名；
北京，首都，政治、经济、文化中心；
上海，金融经济中心；
广州，经济大省省会城市，经济中心，
深圳，特区，经济大省中心城市，人多，地少；
基本上，各省会城市，凭借省内最优质的各种资源，更容易进入榜单；
唯独几个城市比较特殊，因此调几个最高房价却没在GDP前二十名的城市来简单聊聊；
1）福州，房价排名中国第10，GDP排名22；
2）厦门，房价排名中国第4，GDP排名33；
3）珠海，房价排名中国第12，GDP排名69；
4）三亚，房价排名中国第5，GDP排名282；
可以这么说，福建的福州、厦门、包括福建GDP最高的泉州，经济都不差，
但由于厦门不仅是福建副省级城市，更因为拥有着风景旅游资源而名声在外，吸引了不少投资旅游资源的客户投资，而福州并没有厦门那么丰富的旅游资源，无法吸引更多的旅游客户，房价的主要因素（外来资金的相对吸引力不足），因此，对比之下，厦门的房价还要比福州更高，也长期位居房价的前列。
但至于是否虚高，就得见仁见智了，如果把选择放在笔者面前，同样的房价，同样的标准，笔者还是更愿意投资厦门（希望这么说不会得罪福州和泉州的朋友吧！）
珠海呢？
粤港澳大湾区中心位置，更是中国几个经济特区之一，毗邻香港、澳门，更有得天独厚的旅游资源，横琴自贸区等等，诸多的资源加载，使得这个GDP并不高的城市，房价一直飙升，却也依然无法挡住投资者的脚步，虽然这些年经济也得到了长足发展，但如今的高房价，也慢慢制约了城市经济的发展了，房价算高吗？至少在笔者看来，很高，但也算对得起这堆资源的堆砌吧！
三亚
这个城市可谓最特殊之处，按经济来考虑，三亚毫无疑问是班级的最差生，但房价却高居第5位；
其实可以说是一种对未来预期的过度透资了，不可否认，三亚拥有得天独厚的旅游资源，地处神奇的北纬十八度的特色位置（美国夏威夷、印度孟买、墨西哥城、圣地亚哥等），号称地球最美丽的腰带，是世界有名的旅游度假黄金纬度。
三亚，位居中国四大旅游城市之首（三、威、杭、厦）之首，被称为中国“东方夏威夷”。拥有中国最美的黄金海岸线，是中国最优质的的旅游资源之地，更是海南自贸区的重点发展城市，可以说是中国旅游发展的最重点名片之一，因此，从上世纪90年代发展房地产开始，就一直受资金的追逐，最终在90年代末房地产泡沫破裂，烂尾楼丛生；但在07年后，房地产恢复，继续高速疯狂发展，到如今以中国房价第五位上榜，也算是一种资金投资喜好的天性吧。但如此高昂的房价，甚至让笔者感到一丝丝的可怕了；如若未来经济发展的进程不及预期，真能单腿走路，靠旅游两字继续保持如此可怕的高房价吗？笔者真的要写一个大大的问号！
笔者认为，只有经济发展符合预期的城市，房价才能充分体现，否则就会成为几串数字，带来的不一定是财富，还有可能是陷阱。
那，第三个问题，未来那些城市才是最有投资潜力的？
这是一个比较漫长的话题，笔者只能简单地把观点说明，把结论罗列一下:
毫无疑问，未来最有投资潜力的房价，一定是拥有十分特别的资源，可以是交通资源集中的城市，可以是教育资源集中的城市，可以是旅游资源集中地，但最有可能的情况，都基本会在省会级、副省会级的城市中出现；
其中，三大城市群，京津冀、长三角、粤港澳（珠三角）中的城市，以及中国中部的重点城市群，将备受投资者资金关注；
那未来哪些城市最有投资潜力？
深圳、北京、上海、杭州、广州、厦门、南京、重庆、成都、苏州、天津、东莞、珠海、中山、西安、郑州、惠州、长沙、武汉、青岛、大连、徐州等等。
如今，房价成为了我们茶余饭后的聊天热门话题，高房价，确实带来不好的一些社会现象，就如笔者的这位朋友，为了一套房子的首付，就仍然要选择更换城市，更换行业去奋斗，确实不是一个很好的现象，房价的增长，若非来源于对经济增长的预期，那泡沫的成为就太大了，希望作为平凡老百姓的我们，都能有一个如意的安身之处，贯彻“住房不炒”，也是未来的一个重点趋势，因此，各位投资者和刚需自住者，在购房时候，一定要认真思考，不要听信各种各样带有目的性引导的专家的一家之言，多听听政策的声音，才能做出一个更好的选择。
到此，本次讨论就完结了，希望文章能对您有所启发，笔者便能感到丝丝欣慰，同时也欢迎各位留言讨论。
注：最近笔者发现文章被抄袭现象严重，因此，再次声明！
文章为“盘古论今天下事”原创图文，抄袭必究！
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