每月20号,是贷款市场报价利率(LPR)公布的日子,而今天恰好就是4月20日!今天,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布了4月20日的贷款市场报价利率(LPR),1年期的LPR和五年期以上的LPR分别为3.85%和4.65%。对比上月数据,4月份的贷款市场报价利率(LPR)又降了!
为什么说又降了?因为自2019年8月份LPR改革以来,LPR就一直在降,每个月都在降,但这一次4月份发布的LPR是降息幅度最大的一次!较上一期LPR,一年期LPR下降20个基点;5年期以上LPR下降10个基点。在我看来,此次贷款市场报价利率(LPR)下降的幅度如此之大,这与疫情是脱不了干系的!疫情之后,各个行业都需要复工复产,而降息则有利于帮助企业复工复产度过难关,这点对实体经济来讲尤为关键。最直观的就是,降息可以降低实体经济的融资成本,帮助实体经济产业走出当下的困境。
大家都知道,5年期以上LPR是否降息,是关系到大家每月的房贷是否会减少的,那么此次5年期以上LPR降息10个基点,大家能够从中得到怎样的好处呢?在这里为大家算一笔账,如果你家的贷款期限是30年,贷款金额是100万的话,此次5年期以上LPR下降10个基点,那么你家每个月的月供就降息60元,合计节省21637元。
看起来不是很多?一家两万多是不算多,但你知道在中国有多少个家庭每个月要还房贷吗?有专家预计,此次降准将给全国所有存量房贷购房者一年节省150亿的利息,这样的数据就很恐怖了呀!
降息只对有房子的人有好处?并不是!
降息是全国性质的,是面向每一个人的,虽然你没有房贷,暂时享受不到降息的好处,但是这个时候去买房是可以降低购房成本的!在我看来,今天的这次降息对今后一段时间的房地产市场很关键,此次不仅可以降低资金成本,还可以降低银行的房贷成本,这样对购房者来讲是有利的!另外,降息在一定程度上可以刺激有购房需求的群体入市,而现今房地产市场也正需要有人来入市,有人来帮助他们去库存!所以,降息对房企、对购房者、对银行都是好的,更有利于当前房地产市场的稳定发展。
近段时间以来,楼市频出的一些政策是不是已经把你搞怕了?不要慌,大家只需谨记一点,楼市一定是以稳为主的,房地产一定是坚持“房住不炒”的!此次1年期的LPR和5年期以上的LPR下降幅度不同,这就是信号!
很明显,短期贷款的LPR下降的基点更多,这一定是为了帮助实体经济!降低贷款利率,降低银行贷款成本,增加实体经济贷款信心,就是为了帮助实体经济快速走出“疫情”的阴影。而长期贷款的LPR下降幅度仅为短期的一半,这意味着虽然房贷利率也降了,但这并不意味着将会有大规模的救市,降息只是为了帮助楼市尽快稳定。所以,此次降息更多的还是为了刺激实体经济,帮助实体经济快速复苏!
特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.