房地产是我国最火的行业之一，而买房子也一度被认为是最保值的做法之一！这导致房地产市场的泡沫越来越大，房价越来越高，最终房价成为了大多数人“仰望”的存在。现在想想，房价之所以能够一直涨，还不是因为有人买？如果没人买，房价又怎么涨的起来？但，并不是每个人都有钱去买房子，钱从哪来？银行贷款！
就在今天，中证报称：“梳理20多家上市城商行、农商行年报发现，2019年，仍有不少银行加码房地产业贷款。据记者不完全统计，已披露年报的城、农商行中，仅有4家房地产业的贷款金额有所减少；17家银行房地产业贷款金额同比增加，其中已披露房地产业不良贷款率的银行中有5家不良率上升。”相信不仅仅是我，这条消息很多人都看到了！
梳理20多银行，其中17家银行房地产业贷款金额同比增加，其中5家银行的房地产业不良贷款率上升，仅仅只有4家银行的房地产业贷款金额有所减少！这足以说明一个问题，在2019年，银行还是依然更愿意将钱投入到房地产，投入到房贷上！甚至一些银行不惜增高自己的不良贷款率也要将资金投入到房地产！这样的做法对吗？在我看来这是一把双刃剑，有利有弊，不能一概而论！
利在哪里？银行将更多的资金投入到房地产业，对真正需要房子的刚需来讲，意义非凡！如今购房，不论你的目的是自己住还是投资，都少不了去贷款买房，而贷款并不是那么好贷的，“运气”差的时候，贷款可能好几个月都批不下来！而银行加码房地产业贷款，就意味着大家在购买房产的时候，申请贷款将更容易一些，也许申请之后，用不了多久贷款就能够批下来，这对大家来讲是利好的！
弊在哪里？银行增加房地产业的贷款，就等于变相的减轻了大家购房的困难程度，买房相对就变得稍微容易一些了，这么一来，购房需求就会增加，而买房的人多了，房价自然会涨！其实，这样本身是没有问题的，但怕就怕这些资金被“别有用心”的人拿去注入房地产，这些人就是大家常说的炒房客了！毕竟，炒房客也是缺钱的呀，他们的手中房产不少，但能用的资金并不多！
钱是个好东西，大家都喜欢！普通老百姓可以通过向银行贷款来购买房产，而炒房客同样也可以通过向银行贷款来进行“炒房大业”！但无论这钱是被谁贷去了，银行都是受益者，抛开“不良贷款”不提，银行的钱只要能被贷出去，那都是赚钱的！
对于房企、炒房客甚至是整个房地产行业而言，最怕的就是没钱，没钱他们将“寸步难行”，而银行加码房地产业贷款，就是对他们最大的利好！有了钱，房企可以拿地盖房，炒房客可以买房炒价，房地产行业可以热火朝天的发展，但最后苦的是老百姓！
在我看来，银行加码房地产行业贷款本身是件好事，但在放贷时也需谨慎，将贷款放给“真正”需要的人，这样对于房地产行业来讲才是利好的！另外，在发放贷款的数量上，也应该结合当前房地产行业的实际情况，结合当前房产政策动向，及时调整放贷节奏以及放贷数量！银行应尽量保证将每一笔贷款都发放到真正需要的人手中，而不是被拿去炒房去哄抬房价！
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