时至四月中旬，各城市房地产市场已经纷纷爆出一季度的数据。虽然大家可以预料到，今年在武汉疫情的影响下，一季度的数据将会很不堪，但一些城市的数据不堪程度真是让人惊了一呆！在疫情肆虐的二月，不少城市都出现了零成交的尴尬局面，比这更尴尬的是，内蒙古赤峰整个一季度全市累计新开工面积为“零”，这样的数据也太令人吃惊了叭！为此，内蒙古赤峰市已经开始着手救市了！
数据显示，内蒙古自治区副中心城市赤峰市一季度全市累计新开工面积为零；商品房销售面积同比下降33%；商品房待售套数同比上涨26.7%，住宅去化周期15个月，非住宅去化周期82个月。这组数据看起来真的很吸引人的眼球，因为它实在是太糟糕，但这就是事实！赤峰市房地产市场所存在的现象并不是个例，可以说它反映的是现阶段三四线城市房地产市场的普遍现象！可以说，今年在疫情的影响之下，三四线城市的房地产市场很难熬！
为了帮助本市房地产度过难关，内蒙古赤峰已经紧急发布了“救市手段”！4月16日，赤峰市发布疫情防控期间稳定住房消费若干措施，松绑刺激楼市，表述罕见地直白！其中，不仅明确提出了要“鼓励个人购房”，还悄悄的取消了“限售”！就光是取消限售一条，就不得不说，为了“救市”内蒙古赤峰还真是“敢想敢干啊”！但，在如今这个政策频现“一日游”的时代下，内蒙古赤峰的“松绑刺激楼市、取消限售”不知道能蹦跶几天，就怕刚出台没几天就被召回就搞笑了！不过政策毕竟不是儿戏，召回的概率不大！
政策要求要刺激刚需、促进就业、稳定预期，保持房地产市场平稳健康发展。可见，虽然为了救市内蒙古赤峰出台了针对房地产的扶持政策，但也并未忘记房地产调控的“初心”，依然将房地产市场的稳定放在核心位置。
对于内蒙古赤峰出台救市新政，有专家表示，“既松绑楼市又刺激楼市”的做法很直白，这样的政策表述有很强的托市导向。在我看来，与赤峰市房地产市场情况差不多的三四线城市有很多，而赤峰市此举很有可能成为三四线城市的领路人，在不久的将来，或将有更多的三四线城市为了“救市”而去借鉴赤峰市的模式！
此次赤峰市在救市政策上有五点值得大家关注，分别是：尽快推动售楼处、房地产中介经纪机构复工、促进商品房预（销）售、加大住房公积金使用力度、鼓励个人购房、大力推行“互联网+服务”。这看似简单的五点，却包含了很多内容，而五点之前联系也非常密切！首先推动房企、中介复工，然后加快预售证的下放速度；而为了刺激买房，加大公积金的使用力度的同时还鼓励个人购房，允许采取“先征后补”方式，给予税收财政补贴；在手续办理方面，推动“互联网+服务”，加速购房者在买房时的手续办理速度，简化流程！
不得不说，赤峰市所出台的政策“很到位”，从买房到后期的手续都为大家考虑到了！不仅如此，政策中还提到一点“存量房（含车位等）进行交易的，取得不动产权证后即可上市交易”，这点很重要，这意味着只要你已经拥有不动产权证就可以上市交易，这不就是取消限售吗？而此前赤峰市在限售方面的政策的表述可是“购买新建商品住宅的，须取得不动产权证书满2年方可上市交易。”，这等于说是取消了2年限售期！
这正是，疫情之后市场惨，救市手段紧急起，为了突破零开工，走在前头又何妨？相信，有了政策上的扶持，未来一段时间内，赤峰市的房地产市场会有所好转，而赤峰市出台的这些政策，或将会成为三四线城市的参考案例！
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