多年前，就在体育彩票还很流行的时候，人们就会畅想：“假如我中了500万，我会做什么？”
大部分人的愿望就是买一套房，买一辆好车，剩下的钱存起来。
多年以后，你这个梦可能要改一改了，因为500万连在深圳买一套低价盘都不太够，深圳还要自己贷款才能买到。
朋友们，那可是500万呀，怎么到了深圳就那么经不起花呢？
原因则是因为深圳的房价实在是太贵了，现在已经是全国第一高房价城市，冠绝全国！
深圳的房价已经高到了600万只能买到一套“低价盘”的地步！
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520万的房子砍价到525万成交
在其他地方砍房价是这样：“老板，你这套房500万太贵了，能不能便宜点？”
房东会这样回答：“我看你是诚心要，最低480万，你说行咱就成交，你要是不行，那你就再看看。”
可是到了深圳却变成了这样：“老板，你这套房500万有点贵了吧，再便宜一点吧？”
房东：“靓仔，不好意思啦，我这个房价现在520万，你不要我就卖给别人啦！”
我擦，怎么可以这样砍价，这特么越砍越多啊？
看似段子，实际上正在现实中上演。
据券商中国报道，在深圳保税区从事中介行业多年的小张（化名）向记者表示，自己经过九牛二虎之力才搜集来的楼盘，原价520万，经过几天时间以525万卖出去了。
4月12日，小张带着客户到骏皇名居小区楼下看房，万万没想到，房东已经将房子卖出去了。
因为在小张之前，该房子已经有有多位买家陆续进入看房。房东一看这么多买家，趁机死守价格，没有人可以将价格砍下去的。
虽然疫情对很多行业都造成了沉重的影响，可是深圳房价对疫情好像一点也不感冒。甚至还有的想要鄙视一下疫情。
在华侨城片区，年前有套标价950万元的房子，由于买家的砍价，房东没有卖。年后房东将价格提高到了1080万，最后竟然成交了。更加刺激的是买家是年前砍价的那个人（小朋友，你是否有太多的问号？）。
其实买房的人也并不都是有钱人，更多的人是那些天天盯着特价产品的人，只不过在房子的问题上，他们毫不含糊，宁愿一个月背负两万多元的贷款也在所不惜。
在深圳，真正有钱的人从来不看这种小户型，直接都是大平层豪宅，单价低于10万/平米的都对不起他们的身价。很多豪宅单价都已经飙到了20万/平米的价位。
这就是深圳！中国房价平均最高的地方！
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深圳房价何以超过北京、上海？
疫情发生之后，全国多地实际上是在一定程度上放松了对房价的控制，深圳除外。
近日，深圳多区发布对房地产的管控措施。3月31日，深圳发文中介需合理控制看房人数和带看次数；4月3日，宝安区住建局发布通告，坚决打击房产中介收取“喝茶费”“更名费”等违法行为；4月9日，南山区住建局紧急发布通知，禁止房产中介恶意炒作、哄抬房价。
由于深圳新房市场仍然火爆，有的中介深圳开出了上百万元的“喝茶费”。
那么问题来了，深圳房价何以超过北京、上海等这些传统“贵族城市”呢？
首先，深圳在政策方面会有特殊照顾。深圳虽然是“新贵”城市，但是深圳作为一块试验田，可是说是非常成功的。
成功的关键因素就是政策的照顾。如果政策没有相关倾斜，王石想当年也不会跑到深圳掘金了。
只要有政策照顾，赚钱也就会相对轻松一点。
其次，深圳独特的人文精神让来这里的人都无限可能接近“深圳梦”。深圳这座城市跟全国的绝大多数城市都不一样，这是一座暂新的城市，这里有东北人、西北人、中原人、南方人和外国人等等。
这是一座已经崛起的“移民城市”，本地老炮的比例少得可怜。
深圳最为牛叉的广告语就是“来了，就是深圳人！”
这句话虽然简短，但是非常有力。可以融化任何一个在深圳漂泊的外地人，这也是其他城市所不具备的最大程度的包容精神！
接着，中介的“推波助澜”不容忽视。深圳为什么打压天价“喝茶费”现象呢？也正是因为他们的哄抬物价让房子价格变得高不可攀。
中介的存在不仅仅加速了房子的流动，也加速了房价的上涨！
最后，也是最主要的，需求大于供给！任何市场经济中的商品都是因其供求关系决定的，需求旺盛价格自然也就会高！
据统计，2001年，深圳常住人口为468.76万人，到了2019年则变成了1343.88万人。18年内，人口增长了875.12万人。
然而在这18年内，深圳有220万人次买房，除去一部分炒房的人，恐怕，买了房没有卖的人远低于220万，这也意味着还有很多人是没有房子的人。
在土地的供应上，现在深圳基本上已经接近开发完毕，在供给有限的情况下，价格上涨也是正常的事情。
不过在此需要注意的是，根据上海易居房地产研究院发布《2019年全国50城房价收入比报告》，深圳排名第一，高达35.2。
什么意思呢？也就是说，假如你的工资收入达到了深圳的平均水平，你需要35.2年不吃不喝才能买得起一套房。
这简直是要了命了，人的一生才有几个35.2年？
如果房价实在太贵，那就不要跟房子较劲了，只要自己能过得安心就好了。
毕竟，做人开心最重要嘛，不要让自己过得太累！
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