上海注册建筑公司需要什么资质?

现在房子的价钱是一涨再涨，甚至有些人奋斗了半辈子就为了买一套房，建筑公司也就越来越多，那么注册建筑公司需要什么资质?

一、上海注册建筑公司需要什么资质?

1.建筑业企业直接到工商行政管理部门申请登记注册，依法取得《企业法人营业执照》后，到建设行政主管部门申请建筑业企业资质审批，取得《建筑业企业资质证书》后，方可从事《企业法人营业执照》内核定的经营范围和资质等级许可范围内的建筑业经营活动。

2.工商行政管理部门在受理申请人提出设立建筑业企业法人资格申请时，应依据《建筑业企业资质管理规定》对建筑业企业施工总承包序列、专|业承包序列及劳务分包序列注册资本(金)的规定,对申请企业分序列进行登记，经营范围分别核定为："施工总承包"、"专|业承包"或"劳务分包"，并注明"未取得《建筑业企业资质证书》前不得开展经营活动"，其中，施工总承包企业可以申请专|业承包序列项目，专|业承包企业、劳务分包企业不得经营其他序列项目。

3.市建设行政主管部门在申请企业取得《企业法人营业执照》后，受理企业法人提出的建筑业企业资质申请，并依据建设部《建筑业企业资质管理规定》和《建筑业企业资质管理规定实施意见》所设定的条件和程序进行审批，对符合法定条件者颁发《建筑业企业资质证书 》。

4.为规范对建筑市场主体的管理，已登记注册的建筑业企业，应于2001年7月1日至2002年6月30日期间，到建设行政主管部门办理资质重新审核就位，持新的资质证书，到工商行政管理部门换发《企业法人营业执照》。建筑业企业换发《企业法人营业执照》时，其经营范围按本通知二条的规定核定。

5.本通知规定的建筑业企业，不含外商投资建筑业企业，外商投资建筑业企业按原有规定执行。

二、申请建筑资质的法人企业,应当具备下列基本条件：

1.具有满足本标准要求的资产。

2.符合本标准要求的注册建筑师和其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术人员。

3.具有满足本标准要求的工程业绩。

4.具有必要的技术装备。

5.在企业信用方面，不再需要注册资本和结算收入，全|面提高净资产要求。

6.具有施工资质,需具备工程类的公司。

7.为了取得建筑资格，首先，我们应该准备好资格标准中要求的人员。例如：总承包商包括5名二级建造商、6名中级工程师、15名*级8名工程师和30名中级技术人员。其中，二级建造商需要四名建筑工程师和一名机电工程师。中间工程师需要具有结构、供水和排水、电气专|业。

8.人员准备完毕后,以公司名义为所有人员购买社保。买一个三个月。交资料的时候，他们看近三个月的社保明细。

9.《建筑施工企业资质申请表》(建设部网站)，企业营业执照原件复印件，企业章程复印件，企业资产证明文件复印件，证书复印件。企业关键人员的资料等，并装订成册。

10.资料准备完毕后,将所有原始文件和资料连同资料一并提交到相关部门。值得注意的是，市级以下的，需要县验过后，在报市里审核。验收后，等网上公示，公示无异意后，颁发建筑三级资质证书。

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