日前东莞市自然资源局发布《东莞市建设用地使用权公开出让预告（东土地交易（预告）[2020]3号）》，东莞将出让7宗商住/商服用地。其中商住地总出让面积达17.2万平，总建筑面积约40.7万平。6宗商住地分布于厚街、樟木头、东坑、中堂。
这6宗商住地方中，其中就有3宗位于中堂豆豉洲。中堂豆豉洲地理位置上靠近广州，不仅得到本地客户青睐，同时由于广州客受制于限购令，因此不少广州客户外溢到东莞水乡片区，购置水乡的楼盘。
在2019年5月中堂豆豉洲接连出让了2宗商住地，分别被佳兆业集团和时代中国拿下，目前已合作开发为佳兆业时代芳华项目，预计将于今年上半年入市。
另外值得一提的是，在这6宗商住地中，厚街环冈社区商住地占地面积最大，占地为44124.8㎡，预计建面最大可达12.35万㎡。
该宗地周边有厚街湖景中学、东莞市伊顿海逸外国语学校、广东酒店管理职业技术学院、广东创新职业技术学院等多所学府，教育资源丰富，生态景观秀丽，相当适合开发为改善型住宅楼盘。而地块临近还有湖景壹号庄园和海逸豪庭。
在2020年3月厚街汀山社区出让一宗商住地，由佳兆业集团竞得，楼面价达9080元/㎡。与该宗地直线距离约1.2公里。两宗地将与湖景庄园壹号、海逸豪庭、万科翡丽山等组成大横岗湖豪宅圈，成为厚街的价格高地。预计厚街环冈社区商住地也将拍出不低的价钱。
资讯来源：东莞市自然资源局官网
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