人生“投”等大事，需要好好考虑
购买社区商铺，更要慧眼识金
选择商铺什么比较重要？
很多人在选择商铺的时候
主要考量的重点只有人气和地段
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而另一个重要的考量方向
就轻易的被忽略掉了
除了人气、地段外
商铺的产品规划也是必不可少的考量
它对于后期经营起着非常重要的作用
下面就一起盘一盘
选择社区商铺的产品有什么招数？
招数1：看位置
地段是商铺价值高低的先决条件，对于出租、自营、投资来说，成熟的商圈和完善的配套是商铺不可忽视的条件。
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城芯铺 好置富
主城好地段，人生避风港
碧桂园江山域项目规划的近千户城市菁英家庭，后期均为商铺固定消费客群，购买力不必多说。周边银座、新玛特购物广场、万象汇CBD等覆盖大量稳定消费人群，人潮人往，为项目商铺提供持续的消费动力和消费源泉。
招数2：看交通
商铺，正因为临街才称之为商铺，非临街的商铺，我们称其为“仓库”。
临大街比临小街值钱，临两面街比临一面值钱，这些道理大家都懂，但是这样的商铺实在难求。
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路通达 聚客源
投资看人潮，好铺才靠谱
碧桂园·江山域临街商铺，雄踞港城核芯区位，占据多维路网，纵线北京路南北纵贯石臼、新市区、大学城、市北开发区；横线淄博路向东直通青岛路，向西通往老城区；北临胶州路、东临枣庄路，把泰安路中学与枣庄路小学一线串联。畅达交通，聚全城客源。
招数3：看户型
商铺的开间越大，展示面越强、商业价值越高门口越小越深的门面、价值越低
在同等条件下
尽量选择开间较大、户型方正的商铺
所谓方正，指的是整个格局的规整
没有三角，梯形、弧形等不规则形状
畸形空间会造成空间上的浪费
而规整的格局为我们免去了装修烦恼
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约5米层高 享法多
少柱少廊道、大空间更实用
碧桂园江山域临街商铺，优越的空间结构设计。可满足多种经营业态，便利店、银行、美容养生店、果蔬超市、干洗店、品牌药店、精品书屋、文具店等随心可选。使用方便资本效率更高，节省装修费用，投资更划算。
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招数4：看品牌与规划
买商铺，开发商的品牌实力也很重要。大开发商，所选地段往往有着较好的投资空间，房屋质量、物业服务等都会更靠谱。
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大品牌 可信赖
碧桂园文商旅集团 重新定义美好生活
碧桂园江山域，世界500强开发商，房屋质量、物业服务等更靠谱。碧桂园文商旅集团是碧桂园旗下专注商业文旅地产的资产运营平台，其业务涵盖购物中心、社区商业、长租公寓、文旅项目、写字楼等多个板块，通过覆盖客户全生命周期生活体验的丰富产品打造出多元商业生态圈，促进商业和文旅等业务的转型升级。
碧桂园的商业产品线覆盖面广，适应性强，能够针对不同的项目区位及区域消费者的消费能力、消费特点等进行不同产品的布局。更以超前思维与创新意识，在社区商铺与住宅配比、商铺面积区间、开间进深比等方面做了更合理的规划。
招数5：看投资
与传统大商场相比，社区商铺的面积段从几十平到百平米，选择性更多，投资成本更低，日常生活、工作不受影响。
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可租售 可自用
一处好生意，生活有底气
作为投资者的固定资产，商铺租金进账，用以补贴、提升生活品质，未来急需资金周转时候，好商铺再出手也能带来优质收益。选择租用大面积商铺的多为经济实力雄厚的大商家，商铺租用和店面装潢会投入大量的资金，一旦选择好商铺开店不会轻易撤店，商家稳定安心收租。且多数商家因功能需要只能租面积更大的铺面。碧桂园江山域大面积商铺满足商家多维需求，优质投资之选。
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招数6：看面积与业态
不同面积段的商铺有不同的作用
选择商铺，需要结合业态需求来选择
精致铺型丨灵动百变
面积段：76㎡≤面积≤120㎡
对于建筑面积小于约120㎡的商铺，适合开一些顾客流动性大商铺
小面积商铺的优势在于总投入少、创业门槛低也更容易转手出租、对于入门级创业者是不错的选择
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适宜业态：生鲜超市、生活便利店
社区商铺为业主解决最后一公里的便利
商店可以经营新鲜水果、新鲜蔬菜等
为社区业主每天提供新鲜的蔬菜
家门口的社区铺，离得近的好生意
左邻右舍，楼上楼下，都是你的回头客
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大展示面| 更大经营空间
面积段：120㎡≤面积≤1136㎡
碧桂园江山域临街双层铺
大面宽、高挑空，成就更大展示面
为高品质服务型业态提供理想经营空间
适宜业态：中型便利店、餐厅、教育机构
碧桂园临街商铺可以根据您的需求自由组合
一层铺、二层铺、同时购买双层
满足您的个性化需求
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碧桂园江山域：满足商铺的多种需求
碧桂园江山域
商铺户型面积段选择多
总有一户满足您的需求
好铺不等人 下手要快！
单价约13000-30000元/㎡（10-1-SYFS-104）投资新市区临校铺
建筑面积约76-1136㎡社区底商铺
仅20余席
-----限量销售中-----
恭迎品鉴
项目地址：泰安路与枣庄路交汇处北行200米路西
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●推广名为碧桂园江山域；本文内容为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。
●本宣传资料对项目周边规划、环境、交通、公共设施的图片及文字旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出承诺。
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