楼市回暖！海口新获预售证1张，入市新增房源62套！

据海口市住宅与房地产信息网显示，海口仙桥花园北苑项目新获商品房预售许可证1张，预售面积：8013.26㎡，预售范围：F栋商住楼，总户数：住宅52套、商铺10套。这是进入4月以来海口市的第一张商品房预售许可证，可谓是千呼万唤始出来。

海口仙桥花园项目位于海口市美兰区仙桥片区北侧，西临海口骑楼老街，是一个双水岸社区。项目注重庭院生活，讲究景观舒适，交通网络四通八达，隐在都市之后，却尽享城市繁华，为栖居在此的人们提供可观赏、休闲、娱乐、交际的社区人文。

据悉，海口仙桥花园项目的南苑已经卖得差不多了，而此次北苑新推出的房源数量也不算多，住宅和商铺加起来仅62套，对于想在这区域安家的小伙伴来说，房源还是相对比较吃紧的。

如今，随着房地产市场逐渐回温，楼市交易也在快速修复中，虽然新入市的房源有限，但2月份前后冰封的楼市交易惨淡，市场库存堆积，也足以应对未来购房者的需求。数据显示，2020年3月，一线城市市场均价60055元/㎡，环比下降0.18%，同比下降1.19%；二线城市市场均价18057元/㎡，环比上涨0.29%，同比下降0.80%；三四线城市市场均价11464元/㎡，环比下降0.03%，同比上涨2.86%。

对于已经冰封了“小阳春”的2020年来说，楼市的恢复情况其实是比预期要好的，这个月成交能够完全恢复的可能性很大。

4月1日，中指研究院发布3月份百城住宅价格指数，全国百城（新建）住宅平均价格为15195元/平方米，环比上涨0.14%，其中海口环比上涨了0.33%，三亚环比上涨0.27%。

由此可见，海南楼市的价格在不远的将来也有望回到春节前的水平，并且确确实实有不少楼盘发布了4月开始不同程度涨价的通知。当然，房子价格涨回三四年前的高价也不存在，在房住不炒的主基调下，房价只会在良性循环的前提下维持一个稳中有升的态势。

虽然海南省的气温在逐渐变热，旅游和房地产的淡季正在开启，拿证速度将会逐渐变得缓慢起来，但是海口市的刚性需求较为持恒，受淡旺季影响并不会特别明显，而价格在稳中有涨的情况下，可以说，好的项目将会是越买越贵且越买越少！