殡葬业毛利率高达85%，卖墓地比卖房更暴利！房地产商：我太难了

清明前后，人们常用各种各样的方式寄托哀思，不论是清明灯、香蜡纸烛或是白菊，都成了承载情感的寄托物。经济衰退带来了一系列负面影响，白事简办也降低了殡葬业的营收额，清明节成了其“翻身”的机会，在看过了福成股份殡葬业的毛利率后，不得不承认，殡葬业比房地产赚钱多了!

国内殡葬行业凭什么能“秒杀”房地产行业?

说起殡葬业就不得不提中国文化中的“丧葬仪式”，从吊唁、入殓到丧服，每一个环节都会尽全力做到能力范围内最好的程度，随之而来的就是丧葬行业的暴利!拿福成股份殡葬业来说，毛利率三年抬升，2019年竟达87.96%。

福成股份于2014年并购了宝塔陵园后，2015年才正式踏足了殡葬行业，在此之前，主营方向是餐饮和畜牧业。

2016年-2018年，福成股份旗下的墓葬服务利润平均增长率达到了16.5%，不仅如此，殡葬业务毛利率每年都稳定保持在85%连上，且连续三年呈现递增趋势，至2019年，达到87.96%

有趣的是，主营业务并非殡葬业的福成股份，是A股中唯一拥有殡葬业务的公司，一举成为了A股中的“殡葬第一股。”

港股中，号称“殡葬第一股”的福寿园，是集生态、人文和旅游为一体的花园式陵园，但就这一个陵园，2019年财报显示，其2018年墓园服务经营利润率为49.9%，2019年其利润率增长至54.4%。

对比来看，2019年财报中房地产的表现：中国恒大毛利率为27.8%，成为2019年的榜首，万科房地产毛利率为27.2%，碧桂园毛利率约为26.06%，和上面殡葬行业的毛利率一比较，房地产直接被“秒杀”。加上特殊时期，不少房地产商都暂停了销售业务，和殡葬业相比，各大房企纷纷感叹：我太难了!

殡葬行业售卖的主要产品有哪些?

殡葬行业其中最为暴利的也是“地”，即“墓穴”。福寿园经营性的墓穴均价已经突破了10万元，而福成股份下的墓穴单价也一路上涨，2017年约为6.92万元/个，2018年上涨至9.46万元/个，增幅达到了36.7%。

此外殡葬行业的祭祀用品主要为消耗品，需求量大，而受传统观念的影响，祭祀用品不能压价，从而导致了这一块定价虚浮，价格偏高，给殡葬业带来了更为丰厚的收入。

殡葬周边服务逐步推出。以福寿园为例，2015年推行了“生前契约”，即客户根据自身需求，定下身后规划，由墓园进行一条龙服务，满足各项需求。

今年清明多了许多限制，限制人流量后，墓园推出了因地制宜的服务——代为祭扫，以弥补禁止明火、严禁燃烧纸钱带来的经济损失。因此，殡葬用品店利润大打折扣。不少私营的小店面今年的收入大幅缩水。

殡葬行业属于民生行业的重要一环，应该在有序管理下，更加规范化，殡葬业的暴利暴露出了严峻的社会问题，有网友戏称：“原来殡葬业都在闷声发大财，买不起墓地，幸好还活着”。随着中国老年化时代的到来，殡葬行业将成为重要一环，在有效的监管下实现可持续发展，将成为殡葬行业最重要的转型。