现在花100万买的房子，5年后还值多少钱？内行人一语点醒众人

近几个月，因为停工停产，有不少人的工作受到了一定的影响，收入大打折扣，但是每个月的房贷还得按时偿还，让人倍感压力。现在，有些城市已经复工了一段时间，连武汉也迎来了离汉通道解封的喜讯，回到工作岗位后又可以赚钱了。那么，原本计划在2020年买房的人，现在的想法有没有改变呢?

经历这段时间，相信不少人都有一个感悟，那就是“现金为王”。特殊时间，如果银行账户里没有足够的存款，生活压力确实挺大的。有些企业几个月都没发工资，房贷、车贷都得吃老本。还有的人迫于房贷压力，决定卖房以寻求解脱。

于是，有些人觉得花光所有的积蓄、拼命努力工作就为了一套房，这样的生活到底值不值得?其实，对于那些想要买房的人来说，虽然有压力，但是也有了赚钱的动力，就是为了让家人过上更好的生活，住得舒服一点。

当然，如果没有资金方面的压力，很多家庭希望趁早能买到心仪的房子，因为从以往的市场行情来看，房价一年比一年高，收入增长的速度都赶不上房价上涨速度，再拖几年的话，担心购房压力越来越大。

如果现在花了100万买一套房子，5年后还值多少钱?大多数买房的人，除了自住外，当然也希望房子能够有所升值。从心理层面来说，如果房子升值了，购房者就会感觉自己赚到了，以后想要置换大房子的时候，就更有资金实力和底气;如果房子跌价了，购房者一般都会感到后悔，认为自己当了别人的接盘侠。

其实，房价普涨的年代早已成为过去，近两年买房的人，有的100万买来，现在只值80万左右，自住还好，如果是贷款买来投资的，肠子都悔青，一方面又不舍得亏本出手，另一方面还要源源不断地垫钱还房贷，长久是无法支撑的。

对此，内行人一语点醒众人。他们认为现在不是所有的房子都会升值，房子所在的城市、地段和周边配套都是影响房价的重要因素。

李嘉诚在投资房地产的时候，最看重的就是“地段”，所以他在内地的房产项目，多数处于各大城市的黄金地段，过个几年，价格就翻了好几倍，见好就收。

此外，房子周边的配套也很重要，比如优质的教育资源、人流聚集的购物商场、地铁、医院、公园等等，这些都是房价的加分项目。其中，优质的学区房在价格方面表现最为稳定，同一个城市，其他区域的房价有所下跌时，唯独学区房依旧坚挺。

当然，每个人的购房目的不同，对于房价的期望也不同。比如有些人买房专门用来养老的，最关心的就是周边的环境，对于房价期望不高。但有的人专门用来投资的，或者实现资金保值增值的，就是希望下次转手能带来一笔收益。

总而言之，现在花了100万买的房子，5年后还值多少钱，主要看房子所处的城市、地段和周边配套，这些附属条件决定了房子未来是否拥有升值空间。对此，大家有什么看法呢?