不少业主低价抛房，你急着买房，我只能说，房产赚大钱时代过去了

在这个时期，大家都很着急，有钱的没钱的无一例外。有房的没房的同样如此，有钱的希望钱变得更多，至少不至于损失，没钱的因为过去买房就被关在门外了，如今更是希望借助这样的时间买一套房，或者改善一套。

现在的房地产适合投资吗？我们看到，全国市场已经开始恢复，诸葛找房报告显示，2020年3月，100个重点城市二手住宅市场均价为15097元/平，环比微涨0.08%；与2019年3月相比，同比上涨0.90%，涨幅收窄0.19个百分点。整体上，3月份市场延续平稳运行趋势，市场价格保持温和波动。3月份多数城市逐渐开复工，房地产市场逐渐恢复，受影响较弱的城市市场活跃度逐渐恢复，带动市场均价上涨。

更可以看到一些网上开始大肆宣传日光盘、秒光盘，“茶水费”现象再次重出江湖。不可否认，市场相对来说在逐步得到恢复，但是远没有到可以大肆炒作房价即将大幅上涨的地步。而且真相是，很多房源在降价。

看看这套房源于2018年07月27日首次上架，当时报价，1400万。就在4月3日，房源调整报价，直降100万元，调整至1300万元，单价约为124676元/㎡。

许多业主都表示，近期二手房很难卖，有价无市。为了保持现金的流动性，自己已经在考虑降价出手了。据中介透露，业主急售，主要是想换市区的学区房。小区还有房源降400万，降150万，但和数字更大的总价相比，如同毛毛雨。

无论有多热闹，我都想提醒一下购房者，有些二手房是真的降价了，而有些二手房只是“表面”降价了。有真实存在的，也有吸引人眼球的噱头。所以，大家也千万不要因数据的游戏而神魂颠倒。

所以，一方面我们看到有很多人在急着买房，也有很多人在急着卖房。我想说，在房子是用来住的不是用来炒的这个定位下，炒房越来越没有空间，房子太多的自然消化不了。而没房的或改善型购房者实际上不用太关心市场的变化。无论怎么变，你买房的信念岿然不动，而且房价也不会真的大涨大跌。

有的人觉得手握现金最安全，有的人觉得有套房更安全。其实没有可比性，大家也不用相互攀比，看别人抛房你也跟风，毕竟每个人所处的境况不同。有的人房子太多，抛售也在情理之中。你没房着急买房也可以理解。

房子还是保值增值的投资品吗？总之，全球经济压力面前，中国在国际市场上表现出了强有力的支撑。外国投资看中国，中国投资看什么？那该投资什么呢？又该如何避险呢？

戴德梁行最新发布《2020中国商业地产投资意向调查报告》显示，虽然中国目前正受到一定客观因素影响，但大部分投资人都对市场持有信心，投资者对一线城市热情更为高昂，其中尤以外资为甚，超60%受访者认为在结束后6个月内投资活动将明显回升。

99%受访者表示将继续投资中国大陆。超9成受访者表示在12个月内计划投资上海或北京，超6成表示将投资深圳或广州。由此可见，大家对国内的信心还是非常强大的，纵观各大行业，又有什么最能支撑起大家投资的信心呢？

申万宏源认为，根据目前形势判断，房价不会出现明显下跌。实际上货币政策的调整，包括房贷松动、房贷利率下行，老百姓对于央行宽松政策的担忧，都会对房价起到一定的支撑作用。

可以说，当前的调控政策也不允许房价出现大幅度的波动，稳定才是第一要义。所以，稳健应该是给国内外投资者最明确的一个印象。

虽然我一向对房地产的问题直言不讳，但是试想一下，还有什么行业更安全呢？我是对普通老百姓来说的，不是针对投资大鳄，普通百姓讲究的就是安全、省心和保值增值，而房地产似乎就是这样，虽然我也说这个行业在逐步萎缩，也达到饱和，但瘦死的骆驼比马大，我不建议大家去投股，毕竟那个行业不是一般人可以适应的。

著名财经评论家、央视特邀财经评论员、《华夏时报》总编辑水皮表示，任何投资都不及房地产投资，房产配置在50%以上是相对较稳定的资产配置。“如果说投资建议的话，还是投资房地产。房地产是支柱产业，越是在这样的情况下，房地产的支撑作用越明显。”

我不完全同意水皮的话，是因为他有炒作房地产之嫌，因为是在开发商面前说的。会不会造成误会我们还要过多依赖房地产呢？我觉得这样的导向不太好。但是也不是毫无道理，他毕竟点出别的行业可能更不好的现实。现在房住不炒也不是说不能投资，而只是对炒房者严厉打击，对投资者进行了提醒，如果一旦过度依赖房地产，可能将会出问题。

房地产大不如前，我相信一定有比房地产更赚钱的行业，但不一定适合你。对普通百姓而言，房子依然是保值增值的，不是说房子不能买，也不是说不能投资，而是炒房不可以了，我最大的愿望是，作为普通百姓不要轻易去碰别的投资，毕竟房地产还是最安全可靠，要求的专业度相对更低一些。但也仅限于买一两套，而不是囤房。当然如果你有天然的投资本领，可以去干别的，毕竟房地产让你赚大钱的机会也不多了。普通百姓不指望赚大钱，求个小富即安，我觉得这就够了。