4月到了，桃花开了
企业陆续复工
沈阳也重现了生机勃勃的景象
而就在30日
浑南区曝光了一张2020年复工图
全年计划安排投资亿元以上项目220个
共计417.6亿元
你有没有发现
半数以上的项目
都集中在画红框的区域内
而这个区域
就是新市府及周边！
2019年初，
沈阳市规划和国土资源局浑南分局
发布了浑南15个单元的详细规划批前公示，
在官方认证的向南发展战略支持下，
新市府板块承载沈阳新中心
行政、文化、商务、总部办公等核心功能，
自贸区、智能制造、
新能源汽车、生物医药等高新科技产业落户，
让新市府板块汇聚顶级资源与时代红利。
△新市府一景
如果你翻看各大地图软件，
你会发现，
沈阳市的标点不再在一环，
而是也已经南移。
种种迹象表明
沈阳南部以新市府为中心的周边区域
如今正在迅猛发展
而这一区域的格局
也被划分成“一轴两翼”
“一轴”指的是以智慧二街为中轴的新市府行政区，包括行政办公中心、商务中心和文化创意中心；
中轴以东至沈丹高速是“东翼”地区，是以新松为代表的的产业集群，以及莫子山公园、万达广场、未来的龙湖天街和成熟居住区；
中轴以西至南京南街为“西翼”地区，主要是以东软、物联网产业园、会展中心为代表的产业集群，以及东北大学、盛京书画院、沈阳南站为代表的人文活动区，加之沈阳市骨科医院、地铁15号线（规划）、4号线（在建）及多条轻轨路线等生活配套，形成了新市府西翼居住活动区。
然而，
新市府中轴板块土地供应不足房价过高，
东翼尚未发展，
新市府西翼，正是如今
占据沈阳南部的绝佳天时！
毗邻沈丹高速、沈阳南站，距沈阳桃仙国际机场车程仅20分钟，依托沈阳桃仙机场空港经济圈与京沈高铁经济圈双重优势，未来与地铁、轻轨互联互通，成为新市府西翼发展的地利；
周边城市常住人口共计800余万人，新市府、会展经济等虹吸效应，为新市府西翼资源的聚合提供了人和。
总之，确认过眼神：
2020年，新市府西翼板块必须要火！
发展势头已不可逆，
沈阳最具潜力的板块，非新市府西翼莫属！
论发展！
这里有高新技术产业群
国家“十三五”规划纲要中提出，“十三五”是中国全面进入创新型国家行列的决胜阶段，尤其是在互联网科技产业成为世界范围内产业创新的重要引擎的前提下，西翼发展带上以东软软件园为代表的高新技术产业群的战略地位不言而喻。
论医疗！
这里有沈阳市骨科医院苏家屯分院
并且毗邻医大一院浑南院区！
论文化气息！
这里有沈阳体育学院、东北大学浑南校区、
沈阳建筑学院、沈阳市科技学院。
并且距离省图书馆、省科技馆、辽博
仅15分钟车程
论交通，
这里有沈阳南站！
2019年8月份，沈阳南站西站房开通，沈阳南站也成为了东北地区最大的高铁车站。
2019年6月18日，沈阳市自然资源局发布《中心城区控制性详细规划批后公布 浑南区南站单元》，规划将南站单元功能定位为依托南站交通枢纽，着力打造以商业服务、商务办公等功能为主的商业商贸中心单元。
还有地铁15号线（规划、即地铁10号线南段）、4号线（在建）及多条轻轨路线！
地铁四号线
全线约32公里，共设车站23座
横跨沈阳5大区
而它的终点站也在沈阳南站。
除此之外，还有物联网产业园、会展经济圈等先进产业带来的新型人才，东北大学、沈阳体育学院等高等学府带来的高知人口，以及新南站带来的大规模的人口流量。
△沈阳国际展览中心
新市府西翼的发展已经相对成熟，
成为南部区域甚至城市软实力、
竞争力的核心所在。
这个板块，未来发展潜力无限
住在这儿的沈阳人，
你的眼光可以说相当敏锐了！
没住在这里的沈阳人
现在知道，还来得及！
随着浑南区双瑞北地块的土拍落下帷幕
华润置地品牌占位南沈阳的第七子正式落定！
加之2019年开盘即热销的公元九里
3月19日发布案名的华润高端产品静安府
华润置地实现了
在以新市府为中轴的两年三盘的规划进程
如此紧密步伐的布局新市府东西两翼，
你是否是看到了
这一区域的未来长期的发展潜力呢？
纵观整个板块，
华润置地·公元九里
推动了新市府西翼板块快速进入大众视野，
提升板块热度。
品牌起涨，是新市府西翼置业强风向
新市府中轴房价过高，东翼地区还处于发展阶段，西翼地区已经发展成熟，价格却尚属低谷阶段；加上新市府2020年核心洋房产品供应的稀缺，有洋房产品集中供应的公元九里二期新品将会是置业者更青睐的选择。
公元九里正位于南京南街创新路交汇处，家门口坐享地铁轻轨，距离新市府及长白岛车程15分钟，4公里范围有四家医疗机构，为新市府西翼的“金线”要地。为将公元九里打造成商业旗舰型醇熟生活大盘，社区内规划有华润置地投资建设运营的星级酒店与风情商业街、社区MALL，形成商业旗舰型醇熟生活大盘。
项目主推85-125㎡优装高层、110-150㎡臻景洋房。深入考量不同家庭生命周期特质，以阔绰尺度方正格局，满足居者最佳需求。
园区规划遵循完全人车分流设计，以正南正北、南低北高建筑布局，打造臻稀低密高品质住区，承袭中式园林底蕴以 “皇式礼境”为主题，结合外围环形绿地公园为骨架，将绿色最大化渗透向社区，形成景观内容丰富的艺术公园、口袋公园、商业公园、主题游乐公园等，打造超低密、大阔境内外呼应，绿意交融的生活空间。
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