在新冠肺炎病毒疫情的影响之下，我们送走了2020年的第一季度，而随着第一季度的结束，相信新冠肺炎疫情也蹦跶不了几天了！那么在已经过去的第一季度中中国房地产市场又经历了怎样的变化呢？这样的变化会不会影响到房价呢？别着急，慢慢聊！
受疫情影响，各行各业的形式都不容乐观，我国的经济更是面临巨大挑战，为此央行也没闲着，针对不同行业出台了具有针对性的政策，以此来帮助各个行业快速复工降低损失，其中房地产市场就是典型！
地产圈的都知道，今年受疫情的影响，房地产市场受到了很大的冲击！从市场反馈的表现来看，今年一季度重点城市成交规模将至近十年同期最低水平！疫情是在新年前夕爆发的，也就是2月份，首次影响，2月同比降幅超七成！不过，随着疫情影响的逐步减小，3月份成交规模有明显的回升，但比起往年数据并不亮眼！由此可见，疫情期间房地产行业乃至市场有多萧条了，但即使如此，中央坚持“房住不炒”定位并没有改变！
在新冠肺炎疫情的影响之下，中央依旧坚持“房住不炒”定位不变，同时，为了应对新冠疫情带来的影响，多地密集出台房地产扶持政策，从供需两端提振市场信心，帮助房地产市场快速回暖。
这一次“因城施策”不再是说说而已，而是被各地政府灵活运用，如延期或分期交纳出让金、办理开竣工延期、调整土地出让竞买保证比例、调整商品房预售条件和预售资金监管、加大信贷支持、加大土地供应等扶持政策被一一放出，让60多个省市享受到了供给端为大家带来的好处！政策的出台对缓解企业资金压力、提振企业投资信心等起到积极带动作用，使房地产行业的发展进一步稳定！
而在需求端，政策就更好了，例如发放购房补贴、公积金贷款条件放宽或额度提高、降低人才落户门槛、扩大人才购房补贴范围或支持人才购房等，这些扶持政策的放出，对于购房者来讲无疑是巨大的诱惑。当然，其中也闹了一些“笑话”，就比如，济南、广州、驻马店等城市，政策出台没几天就被撤回了，虽然看起来有些“搞笑”，但也反映出中央对于房地产调控的把控力，虽然提倡各地将“因城施策”灵活运用起来，但也不会任其乱来，充分体现了中央保持房地产调控的定力。
那么这些扶持政策对于房价有哪些影响呢？其实并没有多大的影响！因为这些政策的出台是为了稳定房地产市场，帮助房地产市场快速复苏。总得来说，疫情期间房价还是降了的，但这并不是因为政策而是因为“疫情”！那么，如果疫情过去房价会“反弹”吗？在我看来，短期内并不会！即使疫情过去，房地产行业仍面临一定压力，未来仍将有更多地区优化调控政策，最终目的还是以稳房价为主！
疫情这段时间，房地产行业可谓是经历了大风大浪，但即使市场如此，房地产行业依旧未被拍死！等到疫情过去，房地产行业虽然需要一定的时间去恢复，但在政策的帮助以及市场需求的刺激下，我想这个时间不会太长！
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