什么样的顶楼才能买？过来人告诉你

在很多地方，都流传着“顶楼房”不能买的说法，毕竟顶楼的房子缺点多，夏天热、不方便，所以吓退了不少买房客，

但这些年来，能接受顶层房的人越来越多，毕竟顶层房的价格有优势，这就让一部分买房客把目光重新聚焦到了顶层房上。

那顶楼的房子，到底能不能买？先来听听过来人说的优缺点。

缺点

顶层楼房的缺点很明显，夏天冷冬天热是最主要的，顶层的隔热如果做得不好，住起来会很难受。

水压也可能比低层小，导致生活不方便，可能需要错开高峰时段洗漱，这就很影响居住舒适度了。

最让人头疼的是很有可能停电，一旦停电，无法坐电梯了，就要爬楼梯，分分钟让你怀疑人生。

如果发生火灾，热气和火势是往上升的，因此住在顶层的人，与其他楼层的人相比，受到的危害要大得多。

优点

说完了缺点，再来说优点，顶楼的视野是毋庸置疑的，那种“一览众山小”的感觉是别的楼层给不了的，通风和采光的效果一般来说，也会比其他楼层好。

其次，顶层住起来是比较安静的，没有被楼上住户噪音打扰的困扰，私密性高，有些顶层会带阁楼和露台，那住起来可是非常享受的。

有些城市因为顶层难卖出，价格可能比中间楼层便宜，对楼层要求低的业主来说，是很划得来的。

买不买顶层，还是要看购房者的需求

对于腿脚不便，或者对安全特别看重的人来说，顶层当然是没有必要买的，

尤其一些老楼盘的顶层容易出现漏水和停电的情况，这样的房子买来肯定是不划算的。

但如果你是追求安静和私密性的人，可以考虑购买顶层的房子，毕竟对于其他楼层来说，只有顶层最能保证安静和私密性，毕竟顶层的头顶上没有住户，

有一些大住宅区的顶层，宽阔的视野加上安静的私人地带，因为楼层高，到了夏天没有蚊虫，住起来可能比小别墅还舒服。

真的想买，需要关注什么？

如果对顶层有兴趣的朋友，可以在购房前重点关注屋顶隔热和消防设施、电梯，还有水压和排水的情况。

如果顶层的房子在材料和施工等方面把关严格，没有消防和水压低，也不会出现闷热和漏水的情况下，购买还是很划算的。

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