都说房价要跌有风险，这才有了买房的人和没房人的差异

新冠疫情在国际发生之后，世界金融危机的风险也开始出现。在这样的情况之下不少人对于后续的楼市发展产生了比较悲观的情绪，觉得房价会在后期出现比较明显的下跌情况。关于房价下跌的风险也被很多人鼓吹的越来越大。

但纵使在这样的情况之下，我国的房地产开发商有很多也还是热衷于拿地，有很多房企还是取得了不错的商品房销量，有很多开发商还是加快了自己的开发步伐，加快推出了自己的新盘。面对开发商比较高涨的情绪，有很多人说开发商有要赶在这一波行情当中收割购房者的韭菜了。同时，投资客的投资情绪也会比较高涨，也是看到了近期的房价上涨趋势，但是总有人说投资客傻，购房者也傻，最终获利的就只有开发商。楼市的风险和悲伤的情绪，也在被不少人逐渐地渲染了起来。

虽说只要是市场就会有风险，当然楼市也会有风险，但是我国的政体调控环境还是比较好的对楼市的把握也是比较清楚的。并没有出现美国次贷危机当中的不良贷款，也并没有出现日本房产泡沫被刺破时候，对楼市的绝对自信和低廉的贷款利率，以及全民炒房的意愿。可以说我国当前的楼市风险应该说是非常小的，就算有风险也不会遇到房价的大跌，当然相对的房价的大涨也不会出现。

在楼市当中很多人都是没有看清今后房地产市场发展的趋势。所以错过了买房上车的机会，这也就产生了有房人和无房人之间的区别，也产生了他们之间财富资产上面的区别，也产生了他们对后续楼市看法上面的区别。但是纵使有很多人都对楼市看空都觉得楼市该呈现出下行的趋势了。房地产市场依然给了他们一记响亮的耳光。

开发商并不傻，地方也并不傻，投资可也不傻，他们不会把自己的钱随随便便的投到楼市当中，他们也不会自己一意孤行的做出判断。他们背后有着比较成熟的智囊团。与买房的个人相比，买了房的人会对整体都是发展更有研究一些。他们所掌握的大数据也更加权威一些，所以说开发商并不是想在疫情过后收割韭菜，而是真的想在房地产市场当中有番作为。