为什么不建议在房产证上写孩子名字？

都说父母之爱子，则为之计深远，不少家长早已为孩子筹备起房的问题了，毕竟房价这么贵，单靠孩子一人承担实在有些困难。

网友为此展开讨论，有位来自杭州的网友我爱我家就表示，他决定直接把孩子的名字加在房本上，这样也算提前为孩子备好了婚前财产。

但与此同时，有不少人跟帖表示，他这么做是不对的，可能会带来一些不必要的麻烦。

01 丧失首套房的优惠

来自上海浦东区的男生小谢计划买婚房，却付不起首付，焦急的他到处询问，才发现问题出在了他大四的时候。

那时，他的父母想在上海外环买套养老房，并决定以他的名义购房，这样也算给孩子存了套资产。

乍一看挺美好的，但等这个男生想买房的时候才发现，这套房占用了他的首套房资格，原本首付只要105万的房，现在要差不多210万了。

根据规定，若孩子名下有房时，再次买房要按二套房处理，针对首次购房的优惠他享受不到了。

02 离婚了，房可能不算你的

夫妻感情好的时候，什么都不用担心，但万一出现裂痕，走到离婚那一步，需要考虑的东西就太多了。

例如夫妻之间若要分割财产，房子的分法就大有讲究，那写了孩子名字的房要怎么分呢？毕竟房子的所有权是孩子的，它就不属于夫妻共同财产。

根据规定，若离婚时，孩子没有成年，那么谁有孩子的监护权，谁就有资格管理孩子的财产，而且只能用在孩子治病、出国留学等涉及孩子本人利益的事情上。如果买这房子时你掏了钱，但又没有孩子的监护权，那你失去的就太多了。

03 房子不能任意出售

住在武汉江汉区的李先生最近遇到一件烦心事，他做生意时欠了钱，本想着可以把写在未成年孩子名下的房卖出去抵押的，却遇到了麻烦，这房子不能任意出售。

焦急的他咨询了不少懂行的专家，这才发现问题出在哪，民法规定，如果是未成年子女，那么买房子必须提供相关证明，证明涉及子女重大需求时才可以买卖。

如果是成年子女，就需要经过子女同意，才能处理掉房子。

李先生的孩子还未成年，这笔财产只能用在有关孩子本人利益的事情上，这也证明他不能卖掉这套房还贷款。

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