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周围环境城市的商业情况,外部环境的因素,包括经济条件,相关政策法规,文化等都应作为选址的考虑因素。经济发展情况影响了一个城市整体的消费水平,相关政策法规可能会对某些商业操作产生影响。此外,该地区是否具有集聚效应及商圈的选择也是考虑的因素之一。
成功的经营者会在一个商圈内寻找细微的差异。例如,在有红绿灯的地方,越过红绿灯的位置最佳,因为它便于顾客进入,又不会造成店铺门口的拥堵;有车站的地方,车站下方的位置优于车站对面的位置,因为省去了过马路的麻烦,顾客购物比较方便;有斜坡的地方,坡上要比坡下好,因为坡下行经过时速度较快,不易引起顾客注意。不难看出注重细节也是影响便利店选址的因素之一。
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