最近网上又有很多专家开始对楼市发表意见,又有专家说“中国的房价越高人民就越富有”的言论。现在由于疫情在外国的爆发,全球的经济都受到了影响。甚至现在国内很多个体户,由于房租太高,难以正常地维持下去。在高房价下,富有的都是那些手里有很多套房子的人,而对于平民老百姓来说,房价越高压力越大!早在2005年很多人赚的钱还可以买房子,但是放到现在看来想要买一套房要靠两三代人的努力,才可以在大城市安家落户。
特别在现在,全球经济开始一体化,国外很多国家地区都开始实行封城政策,这些国家的人都无法出门消费,很多商场开始闭店关门,这样消费者无法消费,中国现在作为世界工厂,加工好的商品很难出口,销往世界,这对于国内很多加工生产的厂家来说,也是巨大的打击。外国的封城,人们都无法上班工作,不仅仅是收入减少,而且很多公司也无法生产商品,这也就打击了这些外国公司商品的出口,同样国内的公司也没有办法进口外国商品。这样的打击是双边都有的。
不仅影响进出口贸易,在公司没办法正常经营的状态下,公司收入减少,赚不到钱,只能开始纷纷裁员。没有工作很多人就没有了收入来源,想要消费购买商品都购买不了,而且外国很多都是超前贷款消费,没有了收入来源,也就意味着将要断供。中国很多家庭都是贷款买房,如果收入减少,房贷、信用卡贷款都很难及时还。绝大多数人面临着债务压力。特别想想那些生活在大城市的人,房价均价都在五万元一平,地段好一点的位置更加昂贵。就按照房子五万元一平米的情况下,靠两代人的努力凑足了150万元的首付,分30年贷款,按照利率4.8%的情况下,每个月就要还款一万八千多元!特别现在面临着巨大的生活压力下,很多公司都难以运行,甚至裁员的情况下,还贷都是十分困难的事。
现在真的是房价越高人民越幸福吗?这些专家有没有站在人民群众的考虑上思考问题?大多数人的收入水平都不高,北京那种大城市月平均工资是一万元左右,但是又有多少人能够达到一万元左右的工资水平呢?高收入的人群毕竟是少数,大多数人也都是辛辛苦苦地工作,工资也就七八千元左右。他们什么时候才能买的起房子呢?什么时候才可以在自己工作的城市买一套属于自己的房产呢?这还只是北京工资水平很高的地区了,国内大多数人的收入都在三四千左右,很多大城市的房价都在两万左右,普通人辛辛苦苦奋斗一辈子,都很难买房,那人们的幸福感从何而来,又怎么能够富足呢?赚的钱,都去买房还贷款去了,何来的富足呢?甚至很多人都没钱买房,从哪里可以看出富足的呢?
真正的富足的,只是那些少数拥有很多房产的人们,这样的人少之又少。有些专家想要通过提高房价拯救经济这显然是考虑不周的。现在政府都一直在坚持“住房不炒”的政策,甚至全国人都认为房子是用来住的不是用来炒的,这些专家出来说“房价越高人民越富足”的言论是欠缺考虑的。
就像曹德旺说的一样:就是房地产的泡沫过大,并且把社会的资源都吸引到房地产上去了,房地产赚的是中国人的钱,就是家里人在赚家里人的钱,不像实体,我可以把玻璃打包卖到美国去,赚的是美国人的钱!房地产不能移动,消费人群只能是中国人,家里内部炒来炒去的,都是内部财富的一种分配。炒房利润过高,导致很多人都投资房地产,结果就加大了房地产的泡沫。
越是在经济动荡的时刻,我们越不能让房价暴涨。房地产暴涨的结果只能是普通人更加买不起房子,买到房子的人房贷压力更大,一旦真的爆发经济危机,房贷就容易断供。高房价对于房地产行业来说,也不是一种健康的可持续发展,房价高房地产公司的楼盘更加难卖,很多房地产公司都是贷款开发楼盘的,高房价下卖不出去房子,房地产公司的贷款更加难以还清。这不管是对于普通百姓,还是对于房地产公司来说都不是互惠互利。当下的我们更要像曹德旺说的那样,好好的发展实体行业,搞好高新科技产业,让中国制造,变成中国创造!而不是为了房子炒来炒去,赚中国人自己的钱。
就像杜甫说的“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜。”我们现在的房地产行业已经产能过剩,据调查,现在空置住房就有4亿套,每套房住三个人,都已经足够12亿人居住。让投资者不要在把房子作为一个保值增值金融工具,多把资金投入到别的行业中去,就如曹德旺先生说的那样想办法去赚外国人的钱,不要在赚中国人自己的钱了。
政府一直坚持住房不炒的政策,未来房价,一定能在政府的宏观调控下,逐渐恢复正常,让人民群众都能安居乐业,让买房不再是一种负担,让更多的年轻人愿意去投入到别的行业中,是去实现自己的人生价值。希望专家们不要在唱高房价,要顺应时代的变化做出改变,呼吁住房价格恢复到每个人们都买的起的价格。
创作不易,如果你认同本文观点,顺便点下关注,谢谢!
特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.