在近期所关注的楼市新闻当中，我们会发现有诸多关于房价上涨的信息。除了房价上涨我们也可以看到许多地区的楼盘也开始出现日光盘秒光盘的情况。同时不少城市新拍出的土地价格也出现了比较明显的涨幅。而且种种迹象也告诉我们今年的整体楼市会遇到一个不错的发展机会。不论从开发商一侧还是从购房者一侧对于房地产市场的信心似乎都是比较充足的。再加上政策对于楼市的倾斜，总体购房者对于买房的热忱应该不会削减了。
其实越是在这种楼市热度较高的情况下，我们就越是应该理性的购房。毕竟随大流并不是买房的最佳策略。我们买房最终的目的就是为了居住或者实现投资意义。如果在这一阶段当中，我们没有买到好房子，那么我们为什么要去买房呢？毕竟后期能够卖出去的，能够卖上价格的都应该是好房子。
我们可以试想一下：一个楼盘道中当到底会有多少好房子呢？底层的会是好房子吗？顶层的会是今后销售的重点吗？都不会是！所以只有一个采光较好，楼层较好，户型较好的房子在今后才可以获得更好的价值方面的提升。而我们盲目买到的低层楼房户，型不好的，楼房采光不好的房在今后出手的时候与这些房子之间的价值会相差非常大。
在我们买房的时候，楼层之间总有一个价格的梯度，但这个梯度并不是很大。而在我卖房的时候楼层之间所表现出来的价格梯度就非常大了。这也是为什么老J要在这里强调理性购房买好房的重要性。
确实在楼市遇到热火朝天销售情况的时候，众多购房者想要保持理性是不大可能。但是在不理性同时我们也要做到尽可能地保持冷静。毕竟买房不是一件简单的事情。购房资格、首套房二套房费认定都会被消耗掉，如果我们真的买了一套不怎么好的房子，那不是白白浪费我们该有的机会吗？
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