2020年购房须知,错层、复式、跃层结构是什么，有什么区别

在购房者看房的时候，售楼处的销售会给购房者介绍房屋的结构。

但是说到复式、跃层和错层三种结构的时候，就会有很多人不懂。

如果购房者不提前自己了解，那么在选择房屋结构的时候就会处于劣势位置，只能听售楼员的解释来进行挑选。

所以想要买到自己想要的房屋结构，必须提前了解复式、跃层和错层结构都是什么，以及三者之间的区别。

复式住宅

复式住宅在概念上是一层，并不具备完整的两层空间。

复式住宅相比于其他住宅结构有一个很明显的标志，那就是必须有一个或更多的房间贯通了两个楼层。

相比于普通住宅的层高2.8米，复式住宅两层合计的层高达到3.3米左右。

这样打造层高是为了在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。

而且复式户型的客厅大多数是上下贯通的大窗户，采光效果更好。

跃层住宅

跃层式住宅就是经常出现在影视作品中的楼上楼下、两层一户的，在空间上跨越了两个或者两个以上楼层的住宅。

从外观来说，跃层式住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层。

一般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间，二层安排卧室、书房、卫生间等。

但是跃层结构的住宅有很大的缺点：住宅的功能区被明显区分开来，而且相比于其他住宅来说，房屋面积的利用率不高。

如果想要购买跃层结构住宅的购房者，在选择的时候需要注意房屋的面积，因为面积不大的跃层会显得很拥挤，视觉上产生压抑感。

错层住宅

错层住宅是房地产市场中出现了一个新品住宅结构，趋势错层住宅也可以看作是平层，只是错层住宅的室内空间不在同一个水平上。

利用台阶来错开了一定的高度，使房内的客厅、卧室、卫生间、厨房、阳台处于几个高度不同的平面上。使用台阶来实现室内的功能分区。

三者的差别是什么

错层式和复式房屋有一个共同的特征区别于平面式房屋。

平面式表示一户人家的厅、卧、卫、厨等所有房间都处于同一层面，而错层和复式内的各个房间则处于不同层面。

至于复式房屋和跃层结构的住宅区分的话，购房者可以在看房的时候观察房屋的上下两层是否完全分隔。

完全分开的为跃层式住宅，上下两层在同一空间内则为复式住宅。

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编辑作者：易图设计平台

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