5宗地 、共计181.3亩！海南土地市场迎来“高光时刻”

今日，海南土地市场抓住了三月的“尾巴”挂牌出让地块共5宗，分别位于海口跟三亚，这也是继文昌一日之内挂牌出让8宗地之后，再一次集中放量。

3月27日，海南挂牌的5宗地中海口2宗，共计面积112209.81平方米（约168.32亩），三亚3宗，共计面积8658.97平方米（约12.99亩）。单就今日，海南供应土地面积共计120868.78平方米（约181.30亩）。

从土地用途看，挂牌的5宗地中，1宗为工业工地，1宗为商务酒店商业混合用地以及3宗旅馆用地。值得注意的是，其中商务酒店商业混合用地位于海口市江东新区起步区CBD地块A02-18，江东新区的定位为“建设走向世界，意在打造全球生态CBD”，随着江东新区建设逐渐成熟，商区建设提上日程，而这宗用地性质为商务酒店混合用地的地块必将成为企业的眼中的“香饽饽”。

目前，该宗地的起始价高达到20530.49万元（约2.1亿元），可见该宗地的起点之高。自3月20日“投资海口”全球投资服务平台上线当日就吸引十多个国内外大中型企业，这宗地最终会花落谁家我们拭目以待。

三亚本次挂牌出让3宗地分别为位于海棠湾B1片区控规B1-c1-25地块，CGCS2000国家大地坐标系面积5021.02平方米；海棠湾B1片区控规B1-b1-12地块，CGCS2000国家大地坐标系面积2771.14平方米；海棠湾B1片区控规B1-b2-1地块，CGCS2000国家大地坐标系面积866.81平方米。3宗地规划用地性质均为为商业服务业设施用地（旅馆用地），对应土地用途为旅馆用地。

根据公告显示，这3宗位于海棠湾地块，应片区产业规划发展的要求，该宗地拟用于建设高端酒店项目，竞买人或其关联企业须为《财富》杂志世界500强企业。

今日海口与三亚挂牌的土地中并没有商品住宅用地！2020年开始至今海南挂牌的商品住宅用地屈指可数，在商品住宅用地供应吃紧的情况下，并没有加大力度向市场供应可以看出海南对于经济结构转型的决心。照此情况来看，未来土地供应更多的是以高端金融、创意产业、科研教育、保障性住房等性质的设施用地为主。

根据环球屋不完全统计，3月复工至今，海南已供应土地35宗，共计面积高达1355582.079平方米（约2033.37亩）。其中城镇住宅用地只占2宗，其他工业用地、商业混合用地、旅馆用地等均有不同占比。

海南的土地市场在经过2月的沉寂之后，3月份的土地市场逐渐回温！土地市场终于迎来了“高光时刻”。