广州住建局提醒:中介不许代收代管房款!

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  随着疫情逐渐稳定,广州楼市也逐渐转暖。但由于疫情原因,当前部分二手房交易仍采用“云签约”、“线上签约”,资金安全难免或有风险。

  3月23日,广州市住房和城乡建设局专门发文《关于存量房交易的温馨提示》,郑重提醒广大市民,根据《广州市房屋交易监督管理办法》第二十五条第二款规定,房地产中介服务机构及其执业人员不得代收代管存量房交易资金。交易当事人将存量房交易资金直接交存中介机构或经纪人,容易被违规挪用,甚至被侵占,严重影响存量房正常交易,导致产生纠纷。

  

  广州市房屋交易监管中心郑重提醒交易当事人:不要轻信房地产中介机构或从业经纪人有关代收、代管或转交存量房交易资金的承诺、要求,慎重选择和约定存量房交易资金的交割方式,避免造成损失。

  市民选择可办理存量房交易资金托管业务的银行网点对存量房交易资金进行托管,通过银行托管不仅可以有效防范不法房地产中介机构挪用、卷走存量房交易资金,还可以防止交易当事人中由于一方的不诚信行为,给另一方造成损失。

  市房屋交易监管中心表示,市民在存量房屋交易过程中如有疑问,可拨打市政府服务热线:020-12345咨询。

  据广州市房地产中介协会数据,上周(2020年3月16日-3月22日),广州全市中介促成二手住宅共成交670宗,环比上周小幅回落3.87%。

  

  而在此前,广州中介促成的二手住宅交易宗数已连续环涨三周。

  

  南都记者 邱永芬

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