疫情之后的2020年房价会降吗？买房时最该关注的是哪方面情况？

2020年的春节，原本是中华民族最隆重盛大的传统节日。然而，一场新型冠状病毒感染的肺炎疫情突如其来，全国十几亿人被迫宅在家中，无法出去工作，无法让公司开工，然而在这么严峻的情况下，房价又会如何变化呢？

疫情让我们有时间待在家里陪陪家人，也让我们有时间去思考自己的发展方向，更让我们去思考到底什么是必需的，其实很多人都会悟到一个很重要的道理，除了吃饭和保命，没有什么是必需的。很多人口中一直嚷着的房子，如今也成了滞销品。

其实房子最主要的功能就是居住，但是随着社会的发展，人们却将房子赋予了金融属性，稍微有能力的人手上几乎都有几套房子，闲置的房子数量更是超出了你们的想象。有人说2020年将会迎来降价潮，这是为什么呢？其实楼市的低迷在2019年就可以看见端倪，房地产流动性降低至谷底，除了少数政府限价盘遭疯抢外，其余房产无论新楼旧盘，统统无差别的进入历史最低迷时期。

近一年的超低流动性对城市的财政收入是个巨大打击。疫情期间，房地产商基本上都关闭售楼中心，转为线上，但是线下看房、签约还是无法替代，房产销售基本上停滞。尽管开发商想尽了各种办法推销房屋，可是效果却不尽如人意。此外，所有项目也都暂停，尽管如今疫情已经得到了控制，各地也加快了复工复产的步伐，房地产业更是会加快脚步动工。因为停工一天就意味着多一天的成本。为了加速资金回笼，开发商唯一的办法只有将房屋降价。房屋跌价已经成为了一种趋势。

房屋跌价后，一些之前没有能力去购买房子的人可能就会趁着这次机会买下一栋属于自己的房子，那么在买房的时候需要注意哪些问题呢？首先，不能听信售楼人员的一面之词，因为销售人员的答复或者给你的承诺，并不能作为今后发生纠纷时的法律依据，一切要以购房合同及补充协议为准。其次，要关注项目是否取得预售证、房屋质量是否有保障。预售证在签订购房合同前是必须要看的，以免开发商无证销售，到时候房屋有问题可能会遇到麻烦。房屋质量在买房的时候必须实地看看建筑工地用的钢筋材料等，或者咨询一下已经入住的业主，，这都是签订购房合同前必须要调查清楚的。

在疫情的影响下，不止房地产业经营惨淡，其他行业也并不如意，一些小型的公司直接到了破产的边缘。在这么严峻的环境下，你会选择买房吗？