阿联酋央行释放1000亿刺激经济，房贷比例最高可达80%

日前，阿联酋中央银行表示将注入1000亿迪拉姆作为经济刺激方案，用来缓解因新冠肺炎疫情引起的经济放缓效应。

中央银行的自有资金将拆分为500亿迪拉姆，这些资金将以零利率提供给当地银行。中央银行在一份声明中说，这些将作为抵押贷款转到借款银行。其余的500亿迪拉姆将通过在该国运营的银行运营的资本缓冲下行风险。

受资助银行可以为私营企业和个人客户提供“临时救济”协议，最长期限为6个月。

几天前，阿联酋中央银行向当地银行发布了一项指令，以减少客户的贷款费用，并建议“重新拟定贷款合同，临时推迟月贷还款”。

周六晚，阿联酋央行发布通告表示，截至3月10日，阿联酋外汇储备超过4050亿迪拉姆，可以支持任何市场干预或完成经济刺激措施。通告表示，阿联酋央行将继续致力于保持迪拉姆与美元挂钩。

抵押和房贷政策

除上述阿联酋央行的经济刺激计划外，阿联酋央行已建议将首次购房者的贷款额度再提高5个百分点。

目前，对于外籍人士而言，购买价值在500万迪拉姆以下的房地产，其最高贷款价值上限被定为80％。对于价值在500万迪拉姆及以上的房屋。外籍人士的按价值计算的贷款最高限额为65％。 （对于购置期房的投资者，贷款上限要严格较为严格。）

本次阿联酋央行提出的增加额外5％的借贷额度，为一些首次购房但没有足够现金来支付首付要求金额的人提供了更大的便利。