2020年2月CPI同比上涨5.2%；越秀地产2019年归属股东净利润34.8亿元丨地产财经早餐

今日要闻

统计局：2020年2月CPI同比上涨5.2% 居住价格同比上涨0.3%

万达电影：拟申请发行20亿元债务类融资工具

越秀地产：2019年归属股东净利润34.8亿元 同比增27.7%

华润20.19亿元竞得沈阳市浑南区一宗居住用地 溢价率28.44%

市场消息

3月10日，国新办就参与疫情防控，服务复工复产有关情况举行发布会。住房城乡建设部党组成员、副部长倪虹表示，截至3月8日，全国房屋建筑和市政基础设施工程在建项目共19.25万个，已开复工11.19万个，开复工率达到58.15%。

3月10日，国家统计局发布2020年2月份居民消费价格数据。2月全国居民消费价格同比上涨5.2%，1-2月平均全国居民消费价格比去年同期上涨5.3%；其中，其他用品和服务、医疗保健、教育文化和娱乐价格分别上涨4.4%、2.2%和1.0%，衣着、居住、生活用品及服务价格分别上涨0.5%、0.3%和0.1%；交通和通信价格下降1.6%。

近日，中国指数研究院公布数据显示，前两月全国受监测的300城市推出住宅用地规划建筑面积1.17亿平方米，同比大幅减少19.4%，成交规划建筑面积0.84亿平方米，同比大幅下降32.8%，整体市场供求均低位运行。综合前两月土地成交价格来看，300城市成交楼面均价5226元/㎡，比2019年全年略有下降，但比2019年1月至2月上涨了37%。同时，300城住宅用地流拍面积为581.48万平，同比减少37%。

3月10日，据中国证券报，2月房地产类信托募集规模跌超五成。2月房地产类信托募集规模为221.80亿元，环比减少57.71%。房地产集合信托自2019年12月后连续两个月大幅下滑，1月受春节长假影响较大，而2月则是以疫情的影响为主。

房企动态

万达电影拟发行不超过20亿元(含)债务类融资工具；最长不超过5年(含)，可以是单一期限品种，也可以是多种期限品种的组合；募资将用于满足公司生产经营需要、偿还公司债务、补充流动资金、项目投资等。

中国天然气集团公告称，林雨洋辞任公司执行董事及公司秘书；简志坚博士获任为公司秘书。据悉，公司执行董事、首席财务官与秘书林雨洋停止在公司工作是因为找到了一份酬金更高的工作。

新华联公告称，东方金诚将“15华联债”担保主体新华联控股信用等级由AA下调至A+，评级展望为负面；同时将新华联文旅主体信用等级AA、“15华联债”信用等级AA继续列入评级观察名单。同时，公司债券(债券简称15华联债，债券代码112240)自3月11日开市起停牌。

销售简报

保利置业前2月合约销售额约32亿元，合约销售面积约为13.4万平方米。

绿地香港前2月合约销售额约29.05亿元，已售合约总建筑面积约240,234平方米。

金地商置前2月合约销售额约30.96亿元，累计销售总面积约133,800平方米。

九龙仓集团2019年营业收入168.74亿港元，同比减少20%；归属股东净利润33.86亿港币，同比下降49%。

越秀地产2019年营业收入约383.4亿元，同比上升45.0%；归属股东净利润34.8亿元，同比增27.7%。

汤臣集团预计2019年归属股东净利润同比下降60%，2018年同期为4.08亿港元。

汇景控股预计2019年净利润同比增幅超过50%，主要由于集团于2019年度期间交付予买家的总建筑面积增加所致。

股权融资

浦发集团成功发行10亿元公司债券，票面利率2.98%，期限5年，债券简称为20浦集01，募集资金全部用于偿还公司债务。

建发股份成功发行10亿元超短期融资券，票面利率2.30%，发行期限270天，债券简称20建发SCP002。募集资金用于归还有息债务、补充子公司的营运资金。

越秀金控拟发行8亿元超短期融资券，发行期限180天，募集资金用于偿还到期债券。

招商蛇口成功发行20亿元中期票据，债券分为2个品种。其中，品种一发行金额13亿元，票面利率3.00%，债券期限为3年，债券简称20招商蛇口MTN001A；品种二发行金额7亿元，票面利率3.30%，期限为5年，债券简称20招商蛇口MTN001B。

土地市场

华润20.19亿元竞得沈阳市浑南区HN-1902地块，楼面价7000元/㎡，溢价率28.44%，竞地块范围内产权无偿移交政府租赁住房66000㎡。

招商联合体15.49亿元竞得成都市天府新区2宗地块。其中，TF(07/05):2019-30地块成交价757万元/亩，净用地面积135253.80平方米；TF(05):2019-32地块成交价483万元/亩，净用地面积16963.92平方米。

绿地11.92亿元竞得杭州市余杭区塘栖小城市核心区商住地块7地块，楼面价6480元/㎡。该地块出让面积13.14万㎡，建筑面积18.39万㎡。

广州城投23.57亿元竞得广州市越秀区越秀南AD013907地块，楼面价64576元/㎡。该地块宗地面积8296.7㎡，计算容积率建筑面积≤49500㎡。