楼市的拐点会随着疫情的结束到来吗？

郑州这两年楼市遇冷，如今更是跌至冰点。2020年，业绩与收入挂钩的房地产从业者们不会太好过，新型肺炎对房地产的影响是直接的、致命的。要知道，延迟假期、延迟复工以及暂停售楼处的成本损失巨大，2020年房企们如何应对疫情，是一道跨不过去的难关。

疫情当前，房企从业者们在做什么？

俗话说上有对策，下有政策。售楼部暂停开放，郑州房企纷纷转战线上营销，线上售楼部（小程序）纷纷上线，在线咨询，在线选房、在线交易、在线签约。谁都能闲着，卖房子的可不敢闲着。

房天下等第三方平台积极补充郑州房企各项目的网上售楼部资料等工作——直播看房、VR全景看房、线上1V1咨询等。随着网络和技术的发展，线上带看的操作流程其实已经成熟，就是要看顾客是否买帐。

买房这种大事，线上肯定不如线下让人心安，毕竟这是买房子不是买衣服！楼盘当前的价格和优惠并不能带来销量，真正的购房者关心的还是疫情过后的价格。

郑州房价的未来走势究竟如何？

根据现实情况短期1-2个月内，大众购房需求下降，成交量萎缩，楼市小阳春，返乡置业高潮注定泡汤。中长期如何，则取决于疫情拐点何时出现，疫情何时结束。

虽然短期内郑州楼市几乎没啥成交量，房价不会有明显波动，但短暂的疫情后，负债较高的全国性大房企楼盘大概率会降价促销提高销量，二手房市场上也会有少量笋盘出现。政府为促进经济发展必然会放松楼市调控政策，降低房贷利率，还有可能会取消限购和限价。在购房需求积压及相关刺激下，郑州房价先降后升，很有可能出现“暖冬”。

疫情过后，新房可能会有更多的优惠，是一个购房者捡漏的好时机。刚需当下应该做的，就是通过各开发商推出的线上看房、直播看房等手段，多比较、多咨询，在这段时间自行筛选意向楼盘，抢占先机。