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农村有房有地,退休了,把户口迁回农村好还是留在县城好?

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退休后,户口留在城市有啥用?啥用都没有,养老保险医疗保险退休人员已经正常享受,户口迁回农村照样不会影响退休人员社保福利,况且,如今城市没什么福利能让退休人员所享受的。能迁回农村,守住自己一亩三分地和老宅子,休闲养老种种菜,栽栽花,养养鸟何乐而不为呢?户口能迁回农村,就能享受自己土地的各项农业补贴和其它集体股权分配,说不定哪天土地和房子被征占拆迁,还赔上一大笔款呢?想起当然美好。

农村的宅基地和土地是农村户口特有的福利之一,就像城镇户口中的各项城市特色待遇一样,比如教育、医疗、就业等等。过去,城镇户口绑在户口上各种各样的福利吸引了大量农村人口,将户口转为城镇,也就是过去所说的农转非。小时候记忆犹新的是,如果我不将户口转为城镇,每年需要缴纳800块钱的借读费。90年代初那笔费用可是非常高的。过去我们人口快速增加,农村的土地也日益紧张。国家已经明确在农村土地承包年限到期后,再次延长30年。相应的宅基地也基本处于冻结状态。可以说宅基地和土地的承包权,慢慢处于固化状态了。

如果户口外迁,退休后想要回到农村生活,或者耕种土地,有两种方法,一是两户口迁回农村,让后申请土地,不过现在农村土地确权后,基本属于饱和状态,想要重新分配是很难的。另外一种方法就是,不用迁户口,但得在农村老家户头上还有宅基地使用权人存在的情况下,以使用权人的名义申请,先行对房屋进行修缮或者修建,对于耕种土地的话,可以通过合法流转取得土地经营权。当然,如果农村房屋条件还可以,就不用修缮或者修建了,直接流转土地就行,没有法律规定流转土地必须要达到多少亩,只要够自己养老就行。

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