总面积约84万平！华夏幸福/龙光“瓜分”常平4宗旧改

　日前，东莞市农村（社区）集体资产管理网公示，深圳市龙光和深圳华夏幸福“瓜分”常平四宗旧改，总面积约84万㎡。

　　4个城市更新项目：深圳市龙光房地产有限公司成为东莞市常平镇板石（南埔）村旧村改造前期服务商采购项目的前期服务商；深圳华夏幸福成为常平镇金美工业园片区改造、金美旧村改造片区改造、金美源兴小商品批发市场片区改造前期服务商采购项目的前期服务商。

　　01 龙光斩获常平11.31万㎡旧改

　　常平镇板石（南埔）村改造片区项目范围：常平大道南侧，东至常黄公路，南至民居，西至民居，北至常平大道；面积11.31万平方米（约合169.62亩），其中拟拆除重建面积7.56万平方米（约合113.48亩）。

　　该更新项目是四宗旧改当中面积最小的，但位置却极佳。该更新单元位于常平镇中心，与华润去年签下的朗贝村紧紧相邻，并且周边高楼林立、配套成熟，毗邻城际轨道。

　　更新方向：将其打造为常平镇未来的“城市之心”，使之成为“宜业宜商宜居”的常平又一亮点工程。

　　02 华夏幸福拿下3宗旧改

　　继上年一口气拿下中堂79.81万㎡旧改后，这次华夏幸福更是一口气夺下常平3宗旧改项目，面积达73.27万㎡。

　　金美工业园片区改造

　　项目范围：位于常平镇金美村环常西路与常平大道交汇处东北角，东至旧村庄，南至常平大道，西至环城西路，北至园地，用地面积33.23公顷（约合498.50亩）。

　　金美旧村改造片区改造

　　项目范围：位于常平镇金美村振兴西路南侧，东至金美路，南至民居，西至民居，北至振兴西路，用地面积21.85公顷（约合327.80亩）。

　　金美源兴小商品批发市场片区改造

　　项目范围：位于常平镇金美村金美路北侧，东至沿河西路，南至金美路，西至万和百货商场，北至蓝月湾商住小区，用地面积18.19公顷（约合272.92亩）。

　　东莞东部中心——常平

　　截至目前前常平已有7个项目确定前期服务商，拟更新面积约775.44㎡。

　　2019年3月15日常平镇的袁山贝、朗贝、卢屋三大旧改项目，和前期服务商集中签约。三宗旧改合计面积约690.86万㎡。其中，袁山贝村整村改造项目占地面积约7363亩，除对1400亩旧厂房进行连片改造外，还将对旧村庄实施整体改造，打造一个集“生态、生产、生活”高度融合的靓丽的城市风景——东莞智慧城。这也是东莞旧改史上最大项目。