南京河西,不少楼盘二手房单价已经六七万,一套超过150平的住宅,总价就在千万以上;仙林、江宁将军山一带的别墅,二三百平,总价也都在千万以上了。
最近,有位客户在河西买了套180多平的二手房,总价1200万左右,中介带着办理各种手续。买方男主人不放心,通过朋友介绍找到律师,请律师对合同进行审查和完善。
律师对中介提供的合同作了些改进:明确过户步骤和材料提供责任,确定了户口迁移时限,增加了卖方对房屋质量的保证期限和责任等等。
最重要的一条是,卖方为夫妻二人,其中一人在外地上班,虽然电话和微信都同意卖房,但律师为了稳妥起见还是坚持让卖方完善了书面的委托手续。
安全过户完毕,律师依约收取委托人(买方)律师费一万元。
刚出门,就听见女主人对男主抱怨:修改了几十个字,来了两趟,就要一万,太贵了吧?!
——唉,一千二百万房子安全交易,一万律师费,贵不贵?值不值?知识不值钱?听说中介收你1.5个点呢?[捂脸][捂脸]一千二百万的房子,花了一万元律师费,值不值?
南京河西,不少楼盘二手房单价已经六七万,一套超过150平的住宅,总价就在千万以上;仙林、江宁将军山一带的别墅,二三百平,总价也都在千万以上了。
最近,有位客户在河西买了套180多平的二手房,总价1200万左右,中介带着办理各种手续。买方男主人不放心,通过朋友介绍找到律师,请律师对合同进行审查和完善。
律师对中介提供的合同作了些改进:明确过户步骤和材料提供责任,确定了户口迁移时限,增加了卖方对房屋质量的保证期限和责任等等。
最重要的一条是,卖方为夫妻二人,其中一人在外地上班,虽然电话和微信都同意卖房,但律师为了稳妥起见还是坚持让卖方完善了书面的委托手续。
安全过户完毕,律师依约收取委托人(买方)律师费一万元。
刚出门,就听见女主人对男主抱怨:修改了几十个字,来了两趟,就要一万,太贵了吧?!
——唉,一千二百万房子安全交易,一万律师费,贵不贵?值不值?知识不值钱?听说中介收你1.5个点呢?[捂脸][捂脸]
特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.