住建部：严抓房屋工程质量；中海地产前2月物业销售额约329亿元丨地产财经早餐

今日要闻

住建部：加强新冠肺炎疫情防控 严抓房屋工程质量

中海地产：前2月合约物业销售额约329.42亿元 同比减少22.7%

招商蛇口100亿元小公募公司债券获深交所通过

合肥市2宗地揽金47.33亿元 绿地、中海各得一宗

市场消息

3月5日，住建部发布关于加强新冠肺炎疫情防控期间房屋市政工程开复工质量安全工作的通知。通知明确，各地房屋市政工程逐渐进入全面恢复施工阶段，要加强新冠肺炎疫情防控，严抓房屋工程质量。各地要督促建设单位切实保障工程项目合理工期安排，严禁盲目抢工期、赶进度等行为。要充分考虑疫情对工期造成的影响，科学确定工期及每个阶段所需的合理时间，严格执行合理工期。工期确需调整的必须经过充分论证，并采取相应措施，通过加大投入、优化施工组织等措施，确保工程质量安全。

近日，北京房地产中介行业协会发布《疫情防控期间防范和化解住房租赁行业纠纷指引》。针对因疫情引起的租赁履约纠纷，其中建议租赁中介应与出租人协商疫情防控期间租金减免、延缓支付等问题。租期届满承租人暂时无法搬家的，中介或出租人应给予合理宽限期限。

3月5日，据广州市政府网站消息，经历了上架、下架调整的“广州新政”，在3月5日的上午重新被挂上政府官网。不过这次，早已在3号当天刷遍全网的“广州公寓、商铺等商办项目不再限定销售对象，不再限定最小分割单元”的第三十一条内容不再提及。

3月5日消息称，在经过河南省政府约谈驻马店市人民政府主要负责同志，坚持“房住不炒”，落实主体责任之后，河南省驻马店发布的17项稳楼市政策已从官网撤下，目前该市房地产政策按原政策执行。

房企动态

实力建业公告称，全资附属公司龙贝向Fortune Elite出售股份，价格为每股2.30港元，出售所得款项总额合共为6900万港元（不包括交易成本）。出售股份包括3000万股弘阳地产股份，约占弘阳地产已发行股本总额0.9%。

中国电建公告称，公司总会计师孙璀先生因工作调动原因辞任公司总会计师职务；同时，公司将聘任杨良先生为公司总会计师。

中国建筑公告称，经董事长周乃翔提名，公司第二届董事会人事与薪酬委员会审查和建议，并经中国证券监督管理委员会对公司高管兼职限制豁免的批准，同意郑学选担任中国建筑股份有限公司总裁。

销售简报

中海地产前2月合约物业销售额约329.42亿元，同比减少22.7%；已售楼面面积约1,809,600平方米，同比减少23.3%。

中国海外宏洋前2月合约销售额约39.75亿元；合约销售面积348,300平方米。

金地集团前2月实现签约额152.4亿元，同比下降13.20%；实现签约面积74.5万平方米，同比下降5.89%。

阳光城前2月合约销售金额146.16亿元，权益销售金额98.09亿元；合约销售面积130.09亿元，权益销售面积89.95亿元。

禹洲地产前2月合约销售额46.45亿元；累计销售面积为294,989平方米。

银城国际控股前2月合约销售额约5.34亿元；合约建筑面积约25,450平方米。

阳光100中国前2月合同销售额约3.58亿元；对应合同销售面积约34,334平方米。

九龙仓置业2019年营业收入164.43亿港元，同比减少3%；归属股东净利润39.28亿港元，同比降78%。

股权融资

新力控股拟发行于2021年到期的2.8亿美元的优先票据，票面利率11.75%，所得款项净额用于若干现有债务的再融资及用作一般营运资金。

景瑞控股拟发行于2022年到期的1.8亿美元优先票据，票面利率12.75%，所得款项净额再融资其现有债务。

景业名邦拟发行于2021年到期金额为1.5亿美元优先票据，票面利率7.5%，所得款项净额用于收购或开发物业项目、为现有债务进行再融资及一般企业用途。

恒基地产公告称，拟在港交所发行一笔3.5亿港元固定利率债券。该债券将于2023年到期。该票据将于3月6日在港交所上市发行。

招商蛇口100亿元小公募公司债券获深交所通过。该债券承销商、管理人为中信证券、招商证券、华泰联合证券。募集资金拟用于偿还公司存续期公司债券及于交易所市场发行的资产支持证券。

福建阳光集团拟发行2020年度第二期超短期融资券。本期债券拟发行金额4亿元，债券期限270天，募集资金全部用于偿还发行人自身到期的债务融资工具

土地市场

合肥市2宗地揽金47.33亿元。其中，绿地27.25亿元竞得经开区JK202001号地块，楼面价10237元/㎡，溢价率30%，自持租赁面积41000㎡；中海20.08亿元竞得经开区JK202002号地块，楼面价9462.78元/㎡，溢价率29.16%，竞自持面积23000㎡。

杭州2宗地揽金26.58亿元。其中，旭辉21.37亿元+自持3%竞得萧山城区新塘单元D-83-1、D-83-2地块，楼面价12975元/㎡，溢价率29.75%，该地块出让面积63356㎡，起始价16.47亿元。

宁波市14.15亿元出让2宗地块。其中，阳光城9.84亿元竞得北仑区BLZB09-04-02h地块，楼面价12340元/㎡，溢价率35.9%；德信4.31亿元竞得北仑区BL(ST)11-04地块，楼面价13610元/㎡，溢价率49.56%。

荣安地产10.9亿元竞得温州市三溪片区瓯海中心南单元A-02地块，楼面价8068元/㎡，溢价率21.11%。该地块出让面积41441.9㎡，起始价9亿元。

正荣地产5.698亿元竞得徐州市铜山区玉带大道西侧、彭城欢乐世界南地块，楼面价8639元/㎡，溢价率107.35%。该地块出让面积43971.8㎡，起始价2.75亿元。

中梁5.16亿元+配建3倍（200平方米住宅建筑面积及3个有产权的标准小汽车停车位）竞得广东省江门市JCR2020-13（新会05）地块，楼面价6894元/㎡ ，溢价率14.90%。该地块出让面积29911㎡，起始价4.49亿元。