一次"谈话"释放出许多楼市信号。
事情起因：2月21日，驻马店出台楼市相关的17条，其中有进行购房补助的，适度下调个人住房贷款利率的，与将公积金贷首付下调至20%的等，受到了人们的广泛关注。
事情结果：河南2月28日"约谈"了驻马店。要其"提高政治站位"、"坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位"、"保持房地产调控政策连续性、稳定性"、"不将房地产作为短期刺激经济的手段"。
从"上架"到"下架"，生命周期只有7天，这既是在意料之外，而其实又是在意料之内。
细读驻马店的17条，你会发现：它的这种为房企纾困，是通过刺激购房需求的方式进行的。而这种方式极容易造成楼市的投机，致使短期内楼市过热，可以说比较激进，尺度也比较大。
而驻马店被"约谈"，再次明确了"房住不炒"的定位没有变，也不会变。
央媒的声音："房住不炒"没有变，也不会改变，不能改变。
首先是《人民网》：2月份超60城楼市政策微调，但是坚持"房住不炒"定位不变。
其中举了驻马店的事例，并指出当前房地产市场仍将坚持"房住不炒"这一政策红线。
其次是《经济参考报》："房住不炒"定位不能因"疫"而变。
这是经参的头版文章，文章强调在这一特殊时期，要始终坚持"房住不炒"定位。并提出5点要求，其中第2条指出：鼓励房地产开发企业积极主动应对。积极发挥房地产开发企业主观能动作用，鼓励企业开展各种形式灵活自救措施。
曹德旺在接受采访时也表达了相似的观点，曹德旺虽然承认房地产的"受灾"事实，但他还是主张"企业应该先积极自救，不要总想依赖别人"。
第三是《经济日报》：楼市纾困必须坚持"房住不炒"定位。
其中有两句话，不得不提。第一句：调控的成果来之不易，房住不炒的定位也不会改变，不能改变。
第二句：各地在根据自身情况积极出台房地产纾困政策的同时，必须坚持"房住不炒"的定位和底线。
那么这种定位与底线应该如何把握呢？社科院通过研究提出自己的建议。
社科院："应严控购房加杠杆及其它各类刺激购房行为"。
社科院的这个建议是有一定道理的。我们设想，A本打算过完春节买房，可是因为这场不可抗的因素，只能"窝在家里"，购房计划也只能暂停，但是他会取消买房吗？显然并不会，只不过购房计划要向后推几个月。
像A一样，同样的一些家庭只是临时推迟购房，并非永久取消购房计划。
北师大金融研究中心主任钟伟一针见血地指出，房地产是典型的内需驱动型的不可贸易部门，因此受冲击相对较小。需求只是被延迟了，不会被消失，根本不需要过度担心楼市。
对此，笔者想说，如果一个人掉到坑里，你扔给他一个梯子，已经足够了，总不能再扔一个人下去，到下面推他一把吧！虽然会叫的孩子有奶喝，但是也要看清这个孩子是真饿还是假饿。
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