上周（2.24-3.1）东莞楼市供应持续低位，但有小幅上升，成交也逐步回升。预计随着疫情继续好转、企业复工加速、返程人员逐渐恢复，在本周楼市成交将会有所提高。
上周（2.24-3.1）商品房供应合计140套，合计面积23793㎡。其中在住宅方面，合计130套，供应面积2.35万㎡。上周住宅供应小幅上升，面积环比上升43.9%。其中，上周仅洋房有供应，供应量最大为万科皇马骊宫（74套），其次为恒大翡翠华庭（56套）。上周开发商推货意愿仍显不足，供应持续低位水平。
上周商品房成交套数602套，环比上升162.88%。其中住宅成交468套，环比上升203.9%，同比下跌55.43%；成交面积45431㎡，环比上升216.41%，同比下跌54.14%。
上周由于多数企业逐渐复工，市场成交渐佳。住宅项目签约量最大为恒大滨江左岸，共成交47套，其次为恒大翡翠华庭和卓越弥敦道，成交32套。上周成交有所上升，但市场成交仍处中低位，较去年跌幅明显。
上周仅有招商雍和府一个项目加推，加推的是建面约98-125㎡的3-4房户型，套数为90套，均价为23600元/㎡。
上周随着疫情好转，复工企业增多，多数镇街成交均有所回升。据统计，上周有过半镇街成交是两位数，整体楼市趋稳，成交回升。其中麻涌以成交56套位居第一位，石碣成交38套，位居第二位，黄江成交35套，位居第三。
从具体项目看，洋房成交前三名分别是：恒大翡翠华庭（30套）、中泰峰境（23套）、时代香海彼岸（15套）。从前10名项目看，东莞楼市仍是一些大品牌项目比较受欢迎，如恒大、万科、碧桂园。
在公寓成交来看，前三名分别为：恒大滨江左岸（45套）、卓越弥敦道（26套）、万科首铸东江之星（21套）。上周公寓成交主要集中在城区片区，共成交52套。
在别墅方面，金地碧桂园时代城成交排名第一位，成交7套；其次是招商雍和府、万科滨海大都会，均成交4套；排在第三位的分别有保利海棠、万科大中江南院子、安联尚璟，均成交3套。
资讯来源：东莞中原战略研究中心
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