疫情过后的房地产分析，一看便知

随着疫情的影响愈演愈烈，各国的经济形势在本就不好的情况下更下一层楼。昨夜，随着美联储的突然降息，市场一片哗然。因为降息是大家都有预见的，但是没想到美联储动作这么快，幅度这么大。也正因为这样，昨夜美股不涨反跌，大家对于美联储突然间不正常的操作充满了深深的忧虑，说明目前的经济形势可以称得上是岌岌可危。

随着昨夜美联储宣布降息，各国纷纷宣布跟进，日本早就已经购买了日元ETF来稳定市场，马来西亚、阿联酋、中国香港等纷纷在昨夜宣布降息。可以预见的是，我们的3月LPR下调基本已是定局。在这样的局面下，我们的房地产市场到底应该怎么办？

随着这一波疫情的蔓延给本就处于经济下行的我们带来了更严重的冲击，市场一片黯淡。本周一，各省市推出了共计25万亿元的基建投资项目，随后根据数据更新，总投资额达到了34万亿。说明我们的经济运转最基本的底层逻辑没有变，依然是需要靠大基建来拉动经济。随着美联储大幅降息，人民币也同样存在着对美元的升值压力，这对于我们的外贸出口行业的未来前景更蒙上了一层阴影，所以，在这个阶段，大基建的投资建设就显得极为重要。根据最新公布的数据显示，2月制造业PMI指数为40.3，服务业PMI指数为26.5。可以说现在的经济形势比大多数人的预想要差的多。大基建投资的再次出现也是必然下的无奈选择。

说了这么多，你可能知道我要说什么了，没错~房地产这个“夜壶”真的快要被拿出来了，我也在这里做一个大胆预测，今年下半年到明年上半年大家会看到实质性的举措（不管是政策还是信贷）。“房住不炒”虽然是目前的口号，但是在目前的经济形势下，只有让“房地产”老大哥再次出山带领大家摆脱困境了。

虽然已经预见了房地产市场在未来将会迎来又一波“春天”，但是我必须要提醒大家，不要瞎买~不要瞎买~不要瞎买~现在对于投资性购房需求的人来说，是积极的向上购买，在一线、强二线城市寻找优质的、因经济形势不好导致急需出手降低杠杆的好房子。不要一听说房地产“春天”到了，就一个猛子扎进去，现在还敢去三四五线城市购买的勇士，未来一定会被妥妥的“闷死”在那里。

同时，在目前的情况下，各地方财政也急需资金，所以疫情过后的土地成交市场和购房政策一定会适当放开。但大家要记住，越是早放开政策的地方越不是好地方，越是最后才放开政策的地方，那才是我们要去追求的地方！！！

最后，我对房地产未来的看法是基于我自己的分析，无脑看空者或者房价崩盘论者不用着急质疑我，时间是最好的答案~

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