新冠病毒疫情之下，房地产市场失利，房价真的能降吗？

2020年新年伊始，大家没有盼来新年的喜庆，来的只有新冠病毒疫情！在此病毒疫情影响之下，各行各业都受到了极大的波及，企业、工厂、工地等纷纷停工，甚至是很多企业到现在还没开工呢！这其中，房地产企业受到的影响算是比较大了，工地停工、售楼部停工，这对房地产市场造成了极大的影响。

要知道国内许多房企都是贷款建房的，看似风光的外表下负债率都是非常高的，一旦时间内房子卖不出资金无法回笼，那么对于他们的损失将是巨大的，每天光光是要还的银行利息都是非常大的一笔数字。也就是说，房子只要不卖房就是在亏钱，近期新冠病毒疫情搞得人心惶惶，大家都纷纷躲在家里不敢出去，本来房子就不好卖，这下就更没人买房了，有人就猜想了，长此以往下去房企肯定扛不住，房价肯定要降！

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对于这样的看法我并不认同，诚然房价会出现下跌的态势，但这样的下跌不会很明显！要知道，房价怎么走事实上不看房产商，不看市场，最主要的还是看政府看政策，政府让你涨你就跌不了！那么政府是什么态度呢？从去年开始，政府对于房地产市场的态度就已经转变，不再是一味的打压，而是以稳为主。到2020年，以稳为主的政策和决心更是坚定不移，所以即使是因为新冠病毒疫情房地产市场出现波动，房价也很难出现大幅度的下跌，因为政府不允许，不论是下跌还是上涨都与政策背离！

从去年开始，楼市以稳为主、稳房价、稳预期、稳地价、房住不炒等词汇就频繁地出现在大众的视野之中，而相关政策也都是围绕着“稳”展开的，效果也非常不错。在2019年下半年各地房价都开始呈现稳定状态甚至一些地方稳中有跌，而土地拍卖的成交量和成交金额也大幅度降低。可以说，经过努力房地产市场、房价终于按照预定的方向发展，在这个时候政府绝对不会允许房地产市场再出什么“幺蛾子”！

所以，即使新冠病毒疫情对房地产市场影响很大，但房价也很难出现大跌的情况。可以肯定的是，最近一段时间房地产市场发展萎靡，为了应对这一情况，政府已经做出响应，在政策上刺激购房者消费，变相提振楼市帮助房地产市场发展，当然这并不是为了房地商，而是为了帮助房地产市场稳定发展，说到底还是为了“稳”。

最后，虽然最近房地产市场的发展并不好，但大家也不必期望房价会大幅下跌，以稳为主才是房地产市场发展的长久之计！但最近一段时间，为了帮助房地产市场稳定发展，政策上是偏向购房者的，有很多利好政策，这不得不说是一次机会，大家还需好好把握！