2月18日日幕时分,邯郸市邯山区贸西街道南辛街社区浴新南大街99号院门口,几位“红马甲”站成了一道风景:测体温、登记、提醒……一张小方桌上,小喇叭不停地广播着,体温枪、登记簿、消毒喷壶是他们的“家当”。这支红色物业服务队,从大年三十开始已不分昼夜地在此轮流值守了30多天。“他们是小区防疫的第一道关卡,是居民信赖的护卫队。”南辛街社区党总支书记李玉录说。
“红色物业”,是邯山区党建引领下的物业服务。就是把党的组织嵌入物业企业,发挥党组织的政治优势和组织优势,加强党对物业服务的监督、管理、考核,使之既发挥物业服务功能,又发挥党建引领作用,使物业管理更好地为居民和业主服务。
邯山区委书记靳禄兵说:“小区是城市疫情防控的第一道防线。邯山区将物业管理纳入社区联防联控体系,‘红色物业’积极参与卡口出入管控、体温测量、排查登记、环境消杀等工作,守好了社区第一道防线。”
红色物业全覆盖
邯山区717个住宅小区中,老旧小区有538个,有458个小区有物业公司管理,259个小区由社区代管。老旧小区和社区代管小区普遍存在管理缺失问题,有物业的小区也存在着物业服务与居民需求之间的矛盾。
如何破解?去年以来,该区在城市小区推行“红色物业”创建。对有物业的小区,组建党支部,或派驻党建指导员等方式,实现党管物业;对无物业的小区,由社区党组织牵头组建“红色物业服务站”,由楼栋党支部书记、党员志愿者负责管理,不以盈利为目的,低成本投入、高品质运行。目前已在全区组建了160个“红色物业服务站”,在党支部指导下开展公益服务。“红色物业”在该区全覆盖。
99号院曾经垃圾遍地,车辆乱停,是个“脏乱差臭”的老旧小区。去年11月11日,小区成立了红色物业党支部,11月18日、19日又陆续成立了业主委员会和红色物业服务站,三者交叉任职,实行组织联建、事务联议、工作共管。
有了“红色物业”,小区的垃圾清理了,每天有志愿者负责清扫;安装了隔离桩,制止了车辆乱停放;安装了9盏路灯,粉刷了墙壁。在此租住的李书学说:“小区变了个样,感觉这房子都升值了!”
红色物业的建立,一方面让广大党员群众直接参与物业管理、服务和监管;另一方面,通过基层党组织引领和联席会议、收费开支公示、物业服务考评等制度约束,帮他们破解收费难题,实现了服务水平和物业收费率的“双提高”。
危难时刻显身手
疫情防控中,“红色物业”发挥了重要作用。他们由物业服务队迅速变为群防群治、联防联控的战“疫”突击队:全区40个“红色物业”服务中心、123家物业管理公司、160个“红色物业”服务站,2760个楼院长、8810个单元长、55200个志愿者,分小区、分单元、分楼栋逐户排查,并积极参与卡口值班、体温检测、环境消杀、健康宣传等工作。
笔者通过99号院入口“关卡”进入小区,看到小区内红墙灰裙,院净路平,墙上张贴着《党支部成员值班表》。
“我们制定了科学的防控摸排表,对小区人员一户不漏地登记排查,对重点人员密切关注,对小区每天喷洒消毒。小区早上6:30开大门,23:30上锁,5名支部成员轮流值夜班,居民有紧急情况随时打电话。”党支部书记李巧珍介绍说,大年三十,她在群里发了通知,不到10分钟,红色物业党支部成员和11名楼长全部下楼集合。门口值班每天至少4人,大家都不回家,饿了啃口方便面,一张旧沙发就是休息处。
他们中年龄最大的要数67岁的党支部副书记杨树林了,他虽然腿有关节炎、滑膜炎,但入户排查,楼上楼下忙活,丝毫不在话下。为尽到责任,他每天值班,过年没吃过一顿饺子。“红色物业干就得干好,我是40多年党龄的老党员了,关键时刻要冲在前面。”
忍着胃痛在一线值班20多天的红色物业服务站站长、党支部副书记屈玉平表示:“从宣誓那天起,我们就明白肩上的责任!在支部带领下,服务站的服务要更细致。”副站长黄德峰较年轻,分发消毒液、搬抬物品等他都“包”了。当问及他们没有报酬为何如此热心,回答几乎一致:“红色物业的宗旨就是服务居民,我们是党员,不能忘了入党时的誓言!”
目前,99号院红色物业与居民群众共商共议共建共享,利用2天时间,排查了467户898人,办理小区出入证400余个。
居民杨邯生说:“他们起早贪黑地守护着小区,有了他们,我们心里很放心!”
与此同时,在飞机场社区南巷院,形成了“红色物业联盟”,在小区严密布控;在农林路金沙江小区,党支部书记王保生表示:“我们‘红色物业’能把自己院看管好,请领导放心!”
……
一个个红色物业,构筑起了疫情防控的人民防线。
党员群众齐上阵
在邯山,红色物业的队伍在壮大,联防联控的队伍在壮大。
渚河路街道水电社区水院街,由15个独门独院小区组成,这条街从最初仅有“红色物业服务站”站好防控第一岗,到下设的小红帽、红马甲、红袖章3支志愿服务队齐上,再到广大党员、楼栋长、群众纷纷加入。
水院街“红色物业服务站”副站长张金生在搭建帐篷时头部碰伤缝了12针,轻伤不下火线;其妻刘凤芹作为志愿者负责台账管理和《出入证》发放;老党员李淑华、杜玉珍年近八旬担任门岗关卡守护员,并发动其老姊妹们也严守在一线。“看到你们那么辛苦,我也想加入你们!”每天都有主动报名的志愿者,卡口值班表上的人员每天都在增加。宣传信息员、疫情检测员、卫生消杀员、检查督导员“四大员”齐上阵,小小的一条街上,涌现出了许多防控夫妻兵、兄弟兵、父子兵,带动了居民群防群控。
盛和路街道“红色物业”通过微信群发布招募令、倡议书,453名党员志愿者、群众志愿者主动参与进来。渚河路街道农林二社区孙菊叶、李德荣、王少敏、赵淑芳等10余名平均年龄70多岁的老党员,组成“夕阳红”志愿服务队,逐户上门开展人员登记、体温测量、心理疏导等工作……
党建引领,“红色物业”闻令而动,坚决打赢这场人民战争,防控一线党旗红。
(供稿:邯山中原融媒)
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