德州各售楼处、二手房中介门店将全面有序复工

德州市住房和城乡建设局发布《关于做好全市房地产企业有序复工复产严防发生聚集性新冠肺炎感染工作的通知》，全市范围内从事房地产开发、中介经纪活动的有关企业、房地产开发项目、房地产销售场所将有序开工。

附: 《关于做好全市房地产企业有序复工复产严防发生聚集性新冠肺炎感染工作的通知》

德州市住房和城乡建设局

关于做好全市房地产企业有序复工复产

严防发生聚集性新冠肺炎感染工作的通知

市房管中心，各县（市、区）住房和城乡建设局（建设局、建管部）：

为深入贯彻习近平总书记重要指示批示精神和党中央国务院决策部署，全面落实省委、省政府和市委、市政府关于加强新型冠状病毒感染肺炎疫情防控工作的有关要求，根据山东省住房和城乡建设厅《关于统筹做好疫情防控期间项目开复工工作的通知》（鲁建办字〔2020〕6号）和《关于严防复工复产房地产企业发生聚集性新冠肺炎感染的通知》要求，在确保疫情防控措施到位的情况下，切实做好我市房地产企业复工复产工作，有关要求通知如下：

一、积极推动房地产企业复工复产

（一）复工复产范围

全市范围内从事房地产开发、中介经纪活动的有关企业、房地产开发项目、房地产销售场所。

（二）复工复产程序

1、房地产开发企业、房产中介机构要成立专门的疫情防控工作机构，企业法定代表人为第一责任人，制定企业疫情防控工作方案和疫情处置应急预案。根据疫情防控要求，配备充足的口罩、手套、测温仪等防护用品及洗手液、消毒水、酒精等消杀用品。

2、企业及项目疫情防控措施到位后，经属地政府或疫情防控领导小组同意，并向所在县（市、区）住房城乡建设主管部门报备后，即可复工复产。中心城区（不含陵城区）房产中介机构向市房管中心报备。当地政府或疫情领导小组另有政策要求的，按当地政策要求。复工复产期间，要遵守当地政府或疫情领导小组有关政策要求。

二、强化企业内部防控机制

市房管中心，各县（市、区）住房城乡建设部门要切实承担起防控责任，积极推进复工复产，督促企业强化内部管理，细化防控措施。

（一）建立疫情防控机制。房地产企业要承担防控主体责任，建立最严格的岗位责任制，组织专门的防控力量，制定防控方案，细化并落实好各项疫情防护措施和安全生产措施。制定应急处置预案，对出现发热、干咳等症状的职工，立即送医疗机构就诊治疗，坚持早发现、早报告、早隔离、早治疗，发生问题果断处理，坚决防止发生聚集性新冠肺炎感染事件。房地产开发企业作为项目疫情防控的首要责任主体，将房地产开发项目参建各方的疫情防护责任分解落实到岗，确保责任到人，严格按照市局《关于严格做好开复工建筑工地疫情防控工作的通知》要求，与施工单位共同做好项目开复工和施工期间的疫情防护工作。

（二）建立职工管控机制。企业要建立返岗职工“花名册”，建立企业职工信息台账，实行健康状况“一人一档”管理，对每名职工及家庭成员健康状况和节日期间出行情况逐一核查。建立职工体温检测制度，在生产区、办公区、宿舍区等点位设置检测点，严格职工体温检测。加强对来德和返德职工的管理，外省、市来德人员应按规定第一时间向居住地社区、村（居）民委员会登记备案。

（三）加强重点区域疫情防控。强化对办公区域及公共场所的全覆盖清洁消毒、消杀防疫，尤其对重点区域（包括办公区、销售现场、交付现场、样板房、职工宿舍、食堂、电梯间、楼道、厕所）清洁消毒。在商品房销售现场（售楼处）、交付现场严格落实来往人员佩戴口罩和体温筛查等要求，在醒目位置张贴疫情防控宣传知识和佩戴口罩、保持距离等提示，对现场进行严格进出场管理，对来往人员实行实名登记制。要对项目工地实行全封闭管理，严格返岗人员疫情核查和限时隔离，严密监测职工健康，落实岗位防护措施，完善防护物资和人员配备，做好现场彻底杀菌消毒。要避免人员聚集，严格落实个人防护措施，做到不聚餐、不聚会、不串门，企业食堂要分批或分散就餐，加强项目施工期间疫情防控。

（四）严格销售行为管控。疫情防控期间，全市所有商品房售楼处（案场）、中介门店禁止举办各种房展会、发布会、答谢会、开盘、促销等各种形式的群体性活动，避免人员聚集。鼓励房地产开发企业、房产中介机构采用网络、电话等方式，及时发布新建商品房或二手房相关信息，减少面对面接触。在确保疫情防控措施到位的前提下，可进行“一对一”预约看房和签约。

三、强化复工复产指导监管

各级住建部门、房管部门要履行好引导、支持、协调和服务职责，指导、帮助、督促房地产企业统筹做好疫情防控和复工复产工作，积极帮助企业协调解决复工复产中的困难和问题，全力为企业复工复产提供保障，要加强行业监督管理，对复工复产企业疫情防控情况进行监督检查，对落实不力或不履行承诺的依法依规严肃处理。遇有突发情况务必立即向当地政府报告，及时采取相应措施，有关情况一并报市住房城乡建设局。

德州市住房和城乡建设局

2020年2月24日