1、疫情也阻挡不了！全国多地土拍热情不减
2月20日下午，上海市土地交易市场举行了徐汇区黄浦江南延伸段WS3单元xh130C等28个地块国有建设用地使用权，最终以310.5亿元拍卖此地块。
本次最终成交价格，远超上海2014年中民投联合体拿下董家渡地块的248.5亿元，成为上海总价“新地王”，也略微超过招商蛇口和华侨城联合体以310亿元的总价拍得深圳新会展中心地块，成为中国大陆的总价新地王！
春江水暖地先知！
尽管受到疫情影响，但春节后仍有部分热点城市土地市场热度不减，多宗土地高溢价成交：
北京在2月11日至2月18日，仅八天时间里共成交了九宗住宅用地，总成交金额达到363.89亿元，溢价率超过20%的有七宗，其中有三宗溢价率超过30%，最高溢价率达到49.8%，创两年来新高！
北京不仅土地溢价率升高，参与现场拍地的房企也有所增多。2月18日出让的1宗通州台湖地块，就有18家房企参与争抢！
此外，宁波有商住用地溢价率高达96.6%！
温州某商住地现场竞拍九个小时报价455轮，溢价率32.79%！
杭州有住宅用地十余家房企竞拍最终溢价率29.66%！
2、一手疫情，一手复工！楼市稳中向好！
国务院新闻办公室于2月24日上午举行新闻发布会，来自六大部委的有关负责人详细介绍当前企业复工复产情况。
会议透露，当前企业复工复产已取得积极进展，全国规模以上工业企业复工率逐步提高，其中浙江已超过90%，
江苏、山东、福建、辽宁、广东、江西已超过70%！
继上周超10城发文，密集发布宽松政策，为房地产松绑后，成都、佛山、广州、沈阳、深圳、昆明、无锡、南京、惠州、中山、杭州、合肥房地产、中介相继复工！
杭州有楼盘正式开启登记，接下来将启动摇号！
同时，多地规定20号房地产服务企业可以申请复工，合肥、镇江、苏州、常州陆续出台细则！
据房多多大数据研究院发布的《中国房产经纪行业在线化洞察报告》数据显示，超九成经纪人将在3月来临之前在线上开工！
同时《中国房产经纪行业在线化洞察报告》数据显示，由37.6%的经纪人表示，疫情期间，客户对图片、视频与VR看房的需求增加了，同时有21.4%的经纪人表示客户在线上回复的概率与频次增加了。（《中国房产经纪行业在线化洞察报告》完整版将于2月25日重磅发布，敬请期待！）
可见尽管不能出门，但是购房者的买房需求仍然旺盛，许多购房者通过线上渠道与经纪人沟通、咨询房产。
市场的解冻期终于要来了！
3、楼市吹响复工集结号！是挑战，也是抄底机会！
业内人士估测，疫情过后社会释放的巨大需求也有可能会推动市场走出一波“小阳春”行情！
对于买房人来说，或许是个不错的抄底机会：
1、由于开发商压力过大，会推出大量折扣，过去的2019年，我们已经在各个城市看到了大量低价房、特价房、超预期房，2020年，这种房子会更多、更加超出预期。
2、疫情导致的社会停滞之后，原本严格的楼市调控，大概率逐步会放宽！参考2003年，有大佬预测，市场复苏后，成交量会迅速会稳，出现报复性反弹。那么把握上车的时机，就显得尤为重要。
而疫情过后，在一系列刺激政策下，社会全面恢复平稳，开发商资金周转力、建造力一旦恢复，房企以价换量就会告一段落！
抄底的机会转瞬即逝！
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