去年,四个一线城市中,只有深圳的房价保持了坚挺,其余三个城市都出现了新房和二手房的环比下跌,一度让大家认为房价挺不住了。
但是后来,9月份我们开始全面降准,然后通过LPR来降低了市场利率,房地产市场就再度火爆起来了。特别是一线城市,在经历了两年的房地产不景气之后,再度开始上涨。
很多人都认为今年1月黑天鹅开始起飞了,那就是这次的全国病情,各大城市的售楼部都已经关门,开发商转为线上卖房,人们根本就不出门看房子了。所以,不少人认为,这次事情之后,所有城市的房价都会下跌。
但是1月份公布的数据,可以说粉碎了所有人的梦想,房价依然在环比上涨,不仅一线城市,从均价来看,环比依然上涨,这个趋势从2016年开始,就没有停止过前进的步伐。
所以,现在不少人都已经认为,没有什么能够打垮房地产市场了。难怪有经济学家说,中国的房地产泡沫是钢做的,房价永远不会下跌。
而在上涨 的过程中,虽然也出现过一些小幅回撤,但是每次回撤之后,都有货币上的宽松和救市政策出来,然后房价就会再涨一波,创下历史新高。而如果这次全国范围内的黑天鹅都无法阻止房价的上涨的话,可能全国就不会再有人相信房价会下跌了。
那么,两个月后,人们一旦认识到了这件事,就会纷纷冲进房价市场,将自己的绝大部分财产投入到这个游戏之中,从而房价还会继续上涨,似乎真的就永远不会下跌了。
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