因为疫情，整个春节，我们都是处于“在家隔离”的状态，生活半径基本上也就是只能覆盖一个房子这么大。
那么，抛却地段、配套、交通等外在因素，就住宅和小区本身而言，什么样的房子才是好房子呢？
01 阳台要大！
阳台主要承担着我们日常生活中的采光和晾晒功能，阳台一旦小了，房屋的采光可以有南向的飘窗和窗户采光来弥补，但是晾晒功能却是很难弥补的。
有一位朋友，家里的阳台就比较小，夏天的时候晾晒是没问题的，但疫情期间就不行了。
一开始，她每天都跑到顶楼的公共晾晒区晾晒，但是后来小区里有人发烧被送去医院的消息传来，她就慌了，每天不敢出门，也不敢去顶楼晾晒了，更别提去公共区域晾晒总会丢点东西。
疫情不是常态，但冬天和阴雨天的天数在一年中的占比还是比较高的。
有一个大一点的阳台，除了晾晒方便，多余的空间还能摆个桌子看看书，品品茶，甚至做瑜伽~
当然，还有一点很重要，阳台只按一半面积计算，你花了了几㎡的钱，你就赚了几㎡的钱，稳赚不亏~
02 卫生间至少2个！
疫情期间，家人的不少毛病再一次暴露出来，小编感受到的最不能忍的是别人便秘~
是的，别人便秘，然而同处一室的我们也是受害者。
一家过年期间7口人为例，其中3个人严重便秘，每次他们去了卫生间，下一个人就得做好至少憋半小时的心理准备。
家里两个卫生间，有时都得排队或者去邻居家借厕所。
不管是春节期间还是日常生活中，便秘患者除了自身身体健康受损之外，也影响了别人的生活，而解决办法，除了帮助患者恢复正常，就只剩买房的时候多买个卫生间了。
3个卫生间最好，2个卫生间保底，1个卫生间，那就真的只能忍了。
03 智慧健康系统
这次的疫情当中，听到两则关于电梯的事件。
一则是多人疑在小区电梯按键抹唾液被传唤，然后不少人开始诚惶诚恐，担心按电梯间会不会出现交叉感染。
另一则是微博热搜上一个话题：#疫情期间正确按电梯的方式#，群众给出了不少答案，比如用牙签按、打火机绑铁丝按、一次性手套按等等。
群众的智慧是无穷的，但解决这个疑惑还有一个办法，那就是购买带有智能识别系统电梯的小区，比如面部识别电梯。
早在2018年，北京石景山环卫楼小区就给新装的5部电梯都安装了人脸识别系统，以便老年住户使用。2019年，杭州的部分小区的电梯也装配上了面部识别系统。
安装了面部识别系统的楼栋，住户完成前期采集工作后，可自由出入1层和居住楼层，有访客前来的话，业主只需在家门口按电梯下行按钮，电梯会自动停到1层开门。如果当时不方便按手机，也可以手机app生成开门二维码发送给对方，安全又便捷。
不过面部识别电梯因为成本高，目前还没有广泛使用。
但是其他的智慧识别系统，比如指纹识别，卡磁识别等已经广泛使用，希望接下来，随着智慧社区的发展和人脸识别技术的醇熟，面部识别电梯也能逐渐推广使用。
04 景观要丰富！
在很多稿子里，小编都着重提到了社区内的休闲配套，但很少花笔墨来描述社区景观，直到这次疫情，小编终于明白社区景观有多重要！
说白了，社区内的配套设置体现的是开发商的诚意，去或不去，是业主的选择。
但很多时候，业主不想做选择或者没有选择，比如刚吃完饭不想动，就不会考虑是否去楼下健身跑道的问题，或者疫情期间社区泳池封闭，想去游泳也不行。
但是景观就不同了，我们不用去认真思考要去看还是不看社区景观，但如果我们想看，足不出户也能看到外面的美景。
我们可以比较一下这两张图：
第一张，明显的让人心情放松，第二张，则让人感觉逼仄、压抑。
19世纪著名规划师和景观设计师奥姆斯特德写到：观看自然景色能让都市居民放松身心，对解除都市生活压力、病毒情绪以及胜利的状态有益处。
现在的都市生活节奏如此之外，工作中、生活中的我们难免有压抑、烦躁、愤怒等负面情绪，多看看外面的景色，有益于我们快速的平心静气。
总之，好的景观多多益善。
05 物业要贴心！
这次的疫情，是对各个城市抗风险能力的一次测评，也是对物业的一次考验。
平时，不同小区的物业可能并没有什么差别，但是疫情期间，物业质量的两级分化表现得很明显。
有些物业侧重于口头宣传防疫，而有些物业则把防疫抗疫工作落到实处。
越是关键时刻，越需要真正为业主着想的好物业社区！
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