央行再“降息”，LPR利率又降了，买房人每月房贷将少交这个数！

对于刚需一族而言，虽然目前楼市经历了一段时间的调控，房地产市场也出现了一定的降温，但房价却依旧处于高位，这也是刚需一族比较担心的事情，但根据最新的消息，现如今贷款利率又有了新的调整，这也就意味着刚需一族的购房成本要下调了，那么，每个月房贷会少交多少呢？

有业内人士指出，此次贷款利率的下调，主要是前一周，央行开展了10000亿元的逆回购操作，也就是说，在上周央行累计投放了10000亿元。而在2019年8月份，LPR一年期为1.25%，5年期以上为4.85%，根据央行此前发布的贡献，新的LPR报价将于每月20日9点前公布，经历了多次报价，2020年1月20日，LPR第六次报价显示，1年期LPR为4.15%，5年期以上LPR为4.80%，均与此前持平。

同时，由于货币政策的影响，以及企业降低融资成本的需要，再加上此次疫情的影响，为企业降成本似乎成了一件势在必行的一件事，这也是此次利率下调的原因之一，此外，2月7日，中国人民银行副行长潘功胜也表示，2月20日公布的LPR利率会出现较大概率的下行。不难发现，本次LPR利率的调整，对房贷也会产生一定的影响。

首先，对于房地产企业而言，能够获得利率比较低的贷款，也能在一定程度上缓解房地产企业的资金压力，并降低房地产企业的运营成本。而对于个人住房贷款而言，LPR利率的调整也能在一定程度上刺激购房者的购房需求，还能降低还贷压力，利好也是比较多的。严跃进还表示，根据测算，此次LPR利率下调之后，100万房贷，如果是等额本息偿还30年的贷款模式，那么月供将会减少32元。

不仅如此，不少业内人士还表示，未来降息的空间还是比较大的，尤其是由于宏观政策稳增长的影响，未来MLF利率可能在存在30个基点左右的下调空间，而全年降息幅度将会在40个基点左右。这主要与国内企业的陆续复工有着很大的联系，企业复工之后，对于资金的需求也是比较大的，所以预计后续会继续降准。

不难发现，利率的下调不管是对于企业，还是个人，都是一个好的消息，再加上此次疫情对企业的冲击，未来企业想要获得更好的发展，势必会加大对资金的需求，而利率的下调则意味着企业的经营成本会实现一定的降低，对于企业而言，运营成本降低之后，企业的利润空间也就随之上升了。

最后，与大部分人息息相关的就是房贷问题了，不少年轻人还表示，每个月的房贷压力还是比较大的，那么，此次利率的下调，也意味着以后每个月可以省下一笔钱了，虽然减少的金额并不多，但纵观全国，减少的资金就非常大了，那么，大家对利率的下调还有哪些看法呢？