编辑/黄黛青
好消息！
2月18日，在政府相关部门和地铁集团的大力推动下，地铁3号线东风站TOD商业项目取得建设工程规划许可证，即将启动实质化建设。
无锡地铁3号线东风站TOD上盖项目是无锡地铁第一个控股主导开发的车站TOD上盖项目，其中商业部分是该站打造TOD上盖物业的重要核心功能区。
根据规划，该商业功能区将按照“地铁+社区”模式，引入生鲜蔬果体验地、社区“第二食堂”、儿童成长探索中心，一站式社区服务中心等业态，与规划中的住宅、办公等功能区共同构成高品质、智能化的“Mini生活方式中心”。
在疫情期间，3号线东风站TOD项目公司“停工不停岗”，通过电话会议的形式，积极部署复工后的生产安排。
项目部员工主动放弃休息时间，加班加点整理相关资料，与新吴区规划部门保持紧密联系，采用不见面沟通，无纸化办公，及时进行线上申报，顺利领取了商业地块建设工程规划许可证，据了解，这是复工之后新吴区核发的第一张工程规划许可证。
（信息来源：无锡地铁在线）
一般来说，地铁的开通对沿线的商业发展乃至房价都具有很大的影响。
例如，无锡几个商圈：市中心三阳广场、云林荟聚中心、河埒口滨湖万达广场等等。通过地铁承载人流量的同时，也成为了无锡重要的标志性站点。
而这些人气商圈，近两年因为地铁的加持，周边几个热门的楼盘价格都呈现居高不下的趋势。
就比如：位于云林站荟聚中心旁边的长泰国际社区，从2017年12月的13014元/㎡涨到2019年12月的16523元/㎡。
虽说2年时间涨速并不算快，但6000元/㎡的差距，还是足够劝退不少刚需买房人的。
再比如：河埒口站点的藏珑府均价30500-33000元/㎡；康桥府均价26000-29000元/㎡。
本身都是买房门槛很高的楼盘了！两家楼盘直线距离更是不到800m！
但藏珑府项目因为位于地铁出站口，早在开盘之初就直接将售价抬到3w+，板块房价的天花板得到了刷新！
可见，地铁的加持，会让一个区域房价格局得到刷新！
“那规划建设中地铁3号线沿线站点如今有哪几个楼盘？”“目前这些楼盘房价又是多少呢？”“按目前的形势，要不要尽早入手一套呢？”
根据这些问题，我整理了一份3号线目前周边在售房源信息（新房），仅供大家参考，具体价格以实际销售价格为准。
目前无锡地铁3号线沿线在售楼盘并不多，其中大部分还是属于刚改盘。
其中价格最高的是位于吴桥站的恒大悦珑湾，在售房源价格23000-26000元/㎡；价格最便宜的是苏庙站的茂瑞府，小高层产品价格13500元/㎡左右。
今年年底，无锡地铁3号线即将投入运营通车。不出一年，几个板块内优质楼盘的价格应该还会有一定的上涨空间。
据悉，今年地铁5号线也将开工，正在考虑买地铁盘的你，现在都可以看起来啦！
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